아파트분양주택마감
주안역 미추홀 더리브
- 청약일
- 2020.07.28 ~ 2020.07.31
- 당첨 발표
- 2020.08.06
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 345세대
- 건설업체
- 주식회사 이테크건설
- 사업주체 전화
- 1811-0005
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원
청약 일정
2020.07.28 ~ 2020.07.31
일
월
화
수
목
금
토
28
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30
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청약 접수
29
30
31
청약 마감
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 주안역 미추홀 더리브 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 293세대 | - | - |
| 청약접수 | 802건 | - | - |
| 경쟁률 | 2.74:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,250만원 | 16 | 10 | 26 |
| 74㎡A | 4억 650만원 | 31 | 21 | 52 |
| 74㎡B | 4억 880만원 | 30 | 21 | 51 |
| 84㎡A | 4억 5,480만원 | 59 | 43 | 102 |
| 84㎡B | 4억 5,440만원 | 61 | 43 | 104 |
| 84㎡C | 4억 5,810만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡D | 4억 7,050만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡E | 4억 6,260만원 | 2 | 0 | 2 |
| 98㎡ | 5억 3,811만원 | 4 | 0 | 4 |
| 108㎡ | 5억 9,446만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 207 | 138 | 345 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-15.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,250만원 | 1,779만원 ㎡당 538만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 주변 시세보다 낮음-7.8% | 80건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 650만원 | 1,804만원 ㎡당 546만원 | 2,084만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 낮음-13.4% | 244건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 880만원 | 1,819만원 ㎡당 550만원 | 2,084만원 ㎡당 630만원 | 주변 시세보다 낮음-12.7% | 244건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 5,480만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-15.9% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 5,440만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-15.9% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 5,810만원 | 1,799만원 ㎡당 544만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-14.5% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 7,050만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-12.8% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 6,260만원 | 1,819만원 ㎡당 550만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 5억 3,811만원 | 1,807만원 ㎡당 547만원 | 2,086만원 ㎡당 631만원 | 주변 시세보다 낮음-13.4% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡ | 5억 9,446만원 | 1,804만원 ㎡당 546만원 | 2,073만원 ㎡당 627만원 | 주변 시세보다 낮음-13.0% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 21 | 82 | 135 | 3.90:1 | 6.43:1 |
| 74㎡A | 50 | 57 | 100 | 1.14:1 | 2.00:1 |
| 74㎡B | 49 | 22 | 48 | 0.45:1 | 0.98:1 |
| 84㎡A | 70 | 139 | 251 | 1.99:1 | 3.59:1 |
| 84㎡B | 93 | 115 | 190 | 1.24:1 | 2.04:1 |
| 84㎡C | 1 | 8 | 8 | 8.00:1 | 8.00:1 |
| 84㎡D | 1 | 4 | 4 | 4.00:1 | 4.00:1 |
| 84㎡E | 2 | 9 | 9 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 98㎡ | 4 | 42 | 42 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 108㎡ | 2 | 15 | 15 | 7.50:1 | 7.50:1 |
| 계 | 293 | 493 | 802 | 1.68:1 | 2.74:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 2 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡A | 5 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 21 |
| 74㎡B | 5 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 21 |
| 84㎡A | 10 | 20 | 0 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 43 |
| 84㎡B | 10 | 20 | 0 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 43 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |