아파트분양주택마감
산성역 자이 푸르지오(성남)
- 청약일
- 2020.08.11 ~ 2020.08.14
- 당첨 발표
- 2020.08.20
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 1,718세대
- 건설업체
- GS건설(주),(주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1833-5580
- 공급 위치
- 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업)
청약 일정
2020.08.11 ~ 2020.08.14
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
청약 접수
12
13
14
청약 마감
15
16
17
18
19
20
당첨자 발표
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 산성역 자이 푸르지오(성남) | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 371세대 | - | - |
| 청약접수 | 10,754건 | - | - |
| 경쟁률 | 28.99:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 4억 7,500만원 | 13 | 25 | 38 |
| 59㎡A | 5억 4,600만원 | 72 | 332 | 404 |
| 59㎡B | 5억 3,900만원 | 32 | 92 | 124 |
| 59㎡C | 5억 4,700만원 | 10 | 21 | 31 |
| 59㎡D | 5억 5,200만원 | 15 | 32 | 47 |
| 74㎡A | 6억 5,100만원 | 89 | 384 | 473 |
| 74㎡B | 6억 6,000만원 | 78 | 308 | 386 |
| 74㎡C | 6억 5,300만원 | 37 | 100 | 137 |
| 84㎡A | 7억 1,400만원 | 16 | 44 | 60 |
| 84㎡B | 7억 2,900만원 | 9 | 9 | 18 |
| 계 | 371 | 1347 | 1718 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-53.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 4억 7,500만원 | 3,023만원 ㎡당 915만원 | 6,944만원 ㎡당 2,101만원 | 주변 시세보다 낮음-56.5% | 237건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 5억 4,600만원 | 3,009만원 ㎡당 910만원 | 6,576만원 ㎡당 1,989만원 | 주변 시세보다 낮음-54.2% | 422건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 3,900만원 | 2,971만원 ㎡당 899만원 | 6,617만원 ㎡당 2,002만원 | 주변 시세보다 낮음-55.1% | 362건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 4,700만원 | 3,016만원 ㎡당 912만원 | 6,619만원 ㎡당 2,002만원 | 주변 시세보다 낮음-54.4% | 361건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 5억 5,200만원 | 3,048만원 ㎡당 922만원 | 6,905만원 ㎡당 2,089만원 | 주변 시세보다 낮음-55.9% | 267건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 6억 5,100만원 | 2,871만원 ㎡당 868만원 | 6,229만원 ㎡당 1,884만원 | 주변 시세보다 낮음-53.9% | 425건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 6억 6,000만원 | 2,912만원 ㎡당 881만원 | 6,199만원 ㎡당 1,875만원 | 주변 시세보다 낮음-53.0% | 435건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 6억 5,300만원 | 2,879만원 ㎡당 871만원 | 5,992만원 ㎡당 1,813만원 | 주변 시세보다 낮음-52.0% | 321건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 1,400만원 | 2,778만원 ㎡당 840만원 | 5,915만원 ㎡당 1,789만원 | 주변 시세보다 낮음-53.0% | 294건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 2,900만원 | 2,838만원 ㎡당 858만원 | 5,915만원 ㎡당 1,789만원 | 주변 시세보다 낮음-52.0% | 294건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 13 | 460 | 460 | 35.38:1 | 35.38:1 |
| 59㎡A | 72 | 1,975 | 1,975 | 27.43:1 | 27.43:1 |
| 59㎡B | 32 | 638 | 638 | 19.94:1 | 19.94:1 |
| 59㎡C | 10 | 258 | 258 | 25.80:1 | 25.80:1 |
| 59㎡D | 15 | 457 | 457 | 30.47:1 | 30.47:1 |
| 74㎡A | 89 | 2,260 | 2,260 | 25.39:1 | 25.39:1 |
| 74㎡B | 78 | 2,276 | 2,276 | 29.18:1 | 29.18:1 |
| 74㎡C | 37 | 902 | 902 | 24.38:1 | 24.38:1 |
| 84㎡A | 16 | 847 | 847 | 52.94:1 | 52.94:1 |
| 84㎡B | 9 | 681 | 681 | 75.67:1 | 75.67:1 |
| 계 | 371 | 10,754 | 10,754 | 28.99:1 | 28.99:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 51㎡A | 4 | 11 | 7 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 25 |
| 59㎡A | 40 | 121 | 80 | 0 | 20 | 0 | 71 | 0 | 0 | 332 |
| 59㎡B | 12 | 37 | 24 | 0 | 6 | 0 | 13 | 0 | 0 | 92 |
| 59㎡C | 3 | 9 | 6 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 21 |
| 59㎡D | 4 | 14 | 9 | 0 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 32 |
| 74㎡A | 47 | 141 | 94 | 0 | 23 | 0 | 79 | 0 | 0 | 384 |
| 74㎡B | 38 | 115 | 77 | 0 | 19 | 0 | 59 | 0 | 0 | 308 |
| 74㎡C | 13 | 41 | 27 | 0 | 6 | 0 | 13 | 0 | 0 | 100 |
| 84㎡A | 6 | 18 | 12 | 0 | 3 | 0 | 5 | 0 | 0 | 44 |
| 84㎡B | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |