아파트분양주택마감

동대구 해모로 스퀘어 웨스트

청약 일정

2020.07.20 ~ 2020.07.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	동대구 해모로 스퀘어 웨스트	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	603세대	310세대	340세대
청약접수	5,248건	27건	136건
경쟁률	8.70:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
51㎡	3억 150만원	5	5	10
59㎡	3억 4,970만원	108	85	193
76㎡	4억 4,890만원	165	128	293
84㎡A	5억 360만원	114	90	204
112㎡	6억 6,780만원	0	1	1
계		392	309	701

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 76㎡주변 시세보다 낮음-10.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
51㎡	3억 150만원	1,925만원 ㎡당 582만원	2,097만원 ㎡당 634만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	106건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	3억 4,970만원	1,932만원 ㎡당 584만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-7.7%	111건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡	4억 4,890만원	1,934만원 ㎡당 585만원	2,163만원 ㎡당 654만원	주변 시세보다 낮음-10.6%	442건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 360만원	1,961만원 ㎡당 593만원	2,163만원 ㎡당 654만원	주변 시세보다 낮음-9.4%	442건 · 1.5km · 준공 10년 이내
112㎡	6억 6,780만원	1,955만원 ㎡당 591만원	2,369만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 낮음-17.5%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
51㎡	10	41	41	4.10:1	4.10:1
59㎡	180	437	629	2.43:1	3.49:1
76㎡	274	920	1,394	3.36:1	5.09:1
84㎡A	139	3,184	3,184	22.91:1	22.91:1
계	603	4,582	5,248	7.60:1	8.70:1

대구광역시 동구 신암동 680-27번지 일원