아파트분양주택마감
서대구역 반도유보라 센텀
- 청약일
- 2020.07.13 ~ 2020.07.15
- 당첨 발표
- 2020.07.21
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 1,226세대
- 건설업체
- (주)반도건설
- 사업주체 전화
- 1800-1122
- 공급 위치
- 대구광역시 서구 평리동 1083-2번지 일원
청약 일정
2020.07.13 ~ 2020.07.15
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 서대구역 반도유보라 센텀 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 965세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 8,546건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 8.86:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 2억 2,350만원 | 44 | 31 | 75 |
| 59㎡A | 3억 4,960만원 | 160 | 120 | 280 |
| 59㎡B | 3억 3,870만원 | 28 | 18 | 46 |
| 72㎡A | 4억 830만원 | 19 | 9 | 28 |
| 72㎡B | 4억 2,500만원 | 107 | 77 | 184 |
| 84㎡A | 4억 8,620만원 | 332 | 246 | 578 |
| 84㎡B | 4억 7,430만원 | 21 | 14 | 35 |
| 계 | 711 | 515 | 1226 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-7.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 2억 2,350만원 | 1,581만원 ㎡당 478만원 | 2,085만원 ㎡당 631만원 | 주변 시세보다 낮음-24.2% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 4,960만원 | 1,936만원 ㎡당 586만원 | 2,030만원 ㎡당 614만원 | 주변 시세와 비슷-4.7% | 88건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,870만원 | 1,873만원 ㎡당 567만원 | 2,030만원 ㎡당 614만원 | 주변 시세보다 낮음-7.7% | 88건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡A | 4억 830만원 | 1,850만원 ㎡당 560만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-11.6% | 312건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡B | 4억 2,500만원 | 1,927만원 ㎡당 583만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 낮음-8.0% | 312건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,620만원 | 1,892만원 ㎡당 572만원 | 2,044만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 247건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,430만원 | 1,845만원 ㎡당 558만원 | 2,044만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 247건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 71 | 98 | 146 | 1.38:1 | 2.06:1 |
| 59㎡A | 242 | 1,061 | 1,061 | 4.38:1 | 4.38:1 |
| 59㎡B | 45 | 63 | 246 | 1.40:1 | 5.47:1 |
| 72㎡A | 23 | 213 | 213 | 9.26:1 | 9.26:1 |
| 72㎡B | 168 | 452 | 930 | 2.69:1 | 5.54:1 |
| 84㎡A | 395 | 5,178 | 5,178 | 13.11:1 | 13.11:1 |
| 84㎡B | 21 | 772 | 772 | 36.76:1 | 36.76:1 |
| 계 | 965 | 7,837 | 8,546 | 8.12:1 | 8.86:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 46㎡ | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 59㎡A | 28 | 56 | 0 | 0 | 8 | 0 | 28 | 0 | 0 | 120 |
| 59㎡B | 4 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 72㎡A | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 72㎡B | 18 | 36 | 0 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 77 |
| 84㎡A | 57 | 115 | 0 | 0 | 17 | 0 | 57 | 0 | 0 | 246 |
| 84㎡B | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
분양위치
대구광역시 서구 평리동 1083-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |