아파트분양주택마감
디에이치 퍼스티어 아이파크
- 청약일
- 2020.07.20 ~ 2020.07.23
- 당첨 발표
- 2020.07.29
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 1,235세대
- 사업주체 전화
- 02-2058-2153
- 공급 위치
- 서울특별시 강남구 개포1동 660-4번지 일원
청약 일정
2020.07.20 ~ 2020.07.23
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 디에이치 퍼스티어 아이파크 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,135세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 30,291건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 26.69:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 6억 9,544만원 | 116 | 86 | 202 |
| 34㎡B | 7억 519만원 | 21 | 14 | 35 |
| 49㎡A | 10억 2,617만원 | 280 | 0 | 280 |
| 49㎡B | 10억 3,640만원 | 44 | 0 | 44 |
| 59㎡A | 13억 1,685만원 | 495 | 0 | 495 |
| 59㎡B | 13억 2,504만원 | 54 | 0 | 54 |
| 112㎡A | 19억 9,463만원 | 46 | 0 | 46 |
| 112㎡B | 19억 8,911만원 | 13 | 0 | 13 |
| 132㎡A | 23억 7,314만원 | 34 | 0 | 34 |
| 132㎡B | 23억 7,023만원 | 16 | 0 | 16 |
| 132㎡C | 23억 8,316만원 | 16 | 0 | 16 |
| 계 | 1135 | 100 | 1235 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-54.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 6억 9,544만원 | 6,569만원 ㎡당 1,987만원 | 1억 5,897만원 ㎡당 4,809만원 | 주변 시세보다 낮음-58.7% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 34㎡B | 7억 519만원 | 6,662만원 ㎡당 2,015만원 | 1억 5,897만원 ㎡당 4,809만원 | 주변 시세보다 낮음-58.1% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡A | 10억 2,617만원 | 6,827만원 ㎡당 2,065만원 | 1억 5,852만원 ㎡당 4,795만원 | 주변 시세보다 낮음-56.9% | 74건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡B | 10억 3,640만원 | 6,895만원 ㎡당 2,086만원 | 1억 5,852만원 ㎡당 4,795만원 | 주변 시세보다 낮음-56.5% | 74건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 13억 1,685만원 | 7,258만원 ㎡당 2,196만원 | 1억 5,764만원 ㎡당 4,769만원 | 주변 시세보다 낮음-54.0% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 13억 2,504만원 | 7,303만원 ㎡당 2,209만원 | 1억 5,764만원 ㎡당 4,769만원 | 주변 시세보다 낮음-53.7% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 19억 9,463만원 | 5,843만원 ㎡당 1,767만원 | 1억 1,739만원 ㎡당 3,551만원 | 주변 시세보다 낮음-50.2% | 42건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 19억 8,911만원 | 5,820만원 ㎡당 1,760만원 | 1억 1,739만원 ㎡당 3,551만원 | 주변 시세보다 낮음-50.4% | 42건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡A | 23억 7,314만원 | 5,907만원 ㎡당 1,787만원 | 1억 2,644만원 ㎡당 3,825만원 | 주변 시세보다 낮음-53.3% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡B | 23억 7,023만원 | 5,892만원 ㎡당 1,782만원 | 1억 2,644만원 ㎡당 3,825만원 | 주변 시세보다 낮음-53.4% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡C | 23억 8,316만원 | 5,924만원 ㎡당 1,792만원 | 1억 2,644만원 ㎡당 3,825만원 | 주변 시세보다 낮음-53.1% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 116 | 2,332 | 2,332 | 20.10:1 | 20.10:1 |
| 34㎡B | 21 | 848 | 848 | 40.38:1 | 40.38:1 |
| 49㎡A | 280 | 5,968 | 5,968 | 21.31:1 | 21.31:1 |
| 49㎡B | 44 | 365 | 365 | 8.30:1 | 8.30:1 |
| 59㎡A | 495 | 7,091 | 7,091 | 14.33:1 | 14.33:1 |
| 59㎡B | 54 | 1,595 | 1,595 | 29.54:1 | 29.54:1 |
| 112㎡A | 46 | 7,173 | 7,173 | 155.93:1 | 155.93:1 |
| 112㎡B | 13 | 996 | 996 | 76.62:1 | 76.62:1 |
| 132㎡A | 34 | 2,361 | 2,361 | 69.44:1 | 69.44:1 |
| 132㎡B | 16 | 453 | 453 | 28.31:1 | 28.31:1 |
| 132㎡C | 16 | 1,109 | 1,109 | 69.31:1 | 69.31:1 |
| 계 | 1,135 | 30,291 | 30,291 | 26.69:1 | 26.69:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 34㎡A | 3 | 57 | 0 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 86 |
| 34㎡B | 0 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
분양위치
서울특별시 강남구 개포1동 660-4번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |