아파트분양주택마감
쌍용 더 플래티넘 광주
- 청약일
- 2020.07.15 ~ 2020.07.17
- 당첨 발표
- 2020.07.23
- 입주 예정
- 2022년 02월
- 공급 세대
- 147세대
- 건설업체
- 쌍용건설(주)
- 사업주체 전화
- 1661-7773
- 공급 위치
- 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2
청약 일정
2020.07.15 ~ 2020.07.17
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
청약 접수
16
17
청약 마감
18
19
20
21
22
23
당첨자 발표
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 쌍용 더 플래티넘 광주 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 99세대 | - | - |
| 청약접수 | 984건 | - | - |
| 경쟁률 | 9.94:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,100만원 | 4 | 3 | 7 |
| 59㎡B | 3억 7,900만원 | 7 | 4 | 11 |
| 73㎡A | 4억 1,800만원 | 14 | 9 | 23 |
| 73㎡B | 4억 1,700만원 | 24 | 15 | 39 |
| 84㎡A | 4억 6,400만원 | 19 | 13 | 32 |
| 84㎡B | 4억 5,900만원 | 9 | 9 | 18 |
| 84㎡C | 4억 3,800만원 | 7 | 5 | 12 |
| 97㎡A | 4억 6,900만원 | 3 | 2 | 5 |
| 계 | 87 | 60 | 147 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 73㎡B주변 시세와 비슷+1.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,100만원 | 2,100만원 ㎡당 635만원 | 1,895만원 ㎡당 573만원 | 주변 시세보다 높음+10.8% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 7,900만원 | 2,095만원 ㎡당 634만원 | 1,895만원 ㎡당 573만원 | 주변 시세보다 높음+10.5% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡A | 4억 1,800만원 | 1,879만원 ㎡당 568만원 | 1,843만원 ㎡당 558만원 | 주변 시세와 비슷+2.0% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡B | 4억 1,700만원 | 1,867만원 ㎡당 565만원 | 1,843만원 ㎡당 558만원 | 주변 시세와 비슷+1.3% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 6,400만원 | 1,805만원 ㎡당 546만원 | 1,810만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세와 비슷-0.3% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 5,900만원 | 1,796만원 ㎡당 543만원 | 1,810만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세와 비슷-0.8% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 3,800만원 | 1,722만원 ㎡당 521만원 | 1,810만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세와 비슷-4.9% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡A | 4억 6,900만원 | 1,597만원 ㎡당 483만원 | 1,789만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-10.7% | 37건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4 | 41 | 41 | 10.25:1 | 10.25:1 |
| 59㎡B | 9 | 40 | 40 | 4.44:1 | 4.44:1 |
| 73㎡A | 14 | 73 | 73 | 5.21:1 | 5.21:1 |
| 73㎡B | 25 | 127 | 127 | 5.08:1 | 5.08:1 |
| 84㎡A | 19 | 284 | 284 | 14.95:1 | 14.95:1 |
| 84㎡B | 17 | 34 | 299 | 2.00:1 | 17.59:1 |
| 84㎡C | 7 | 39 | 39 | 5.57:1 | 5.57:1 |
| 97㎡A | 4 | 81 | 81 | 20.25:1 | 20.25:1 |
| 계 | 99 | 719 | 984 | 7.26:1 | 9.94:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 59㎡B | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 73㎡A | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 73㎡B | 0 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡A | 3 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 97㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |