아파트분양주택마감

가재울역 트루엘 에코시티

청약 일정

2020.07.01 ~ 2020.07.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	가재울역 트루엘 에코시티	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	332세대	-	-
청약접수	3,135건	-	-
경쟁률	9.44:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡	3억 3,780만원	80	60	140
59㎡	4억 900만원	49	34	83
59㎡	4억 580만원	50	35	85
69㎡	4억 6,670만원	12	8	20
84㎡	5억 5,380만원	55	40	95
84㎡	5억 4,630만원	33	21	54
계		279	198	477

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 49㎡주변 시세보다 크게 높음+21.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡	3억 3,780만원	2,260만원 ㎡당 684만원	1,858만원 ㎡당 562만원	주변 시세보다 크게 높음+21.7%	42건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	4억 900만원	2,255만원 ㎡당 682만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 크게 높음+21.9%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	4억 580만원	2,239만원 ㎡당 677만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 크게 높음+21.1%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
69㎡	4억 6,670만원	2,204만원 ㎡당 667만원	1,629만원 ㎡당 493만원	주변 시세보다 크게 높음+35.3%	89건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 5,380만원	2,154만원 ㎡당 652만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+37.4%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 4,630만원	2,128만원 ㎡당 644만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+35.7%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡	121	341	640	2.82:1	5.29:1
59㎡	49	576	576	11.76:1	11.76:1
59㎡	61	343	343	5.62:1	5.62:1
69㎡	12	197	197	16.42:1	16.42:1
84㎡	55	1,094	1,094	19.89:1	19.89:1
84㎡	34	285	285	8.38:1	8.38:1
계	332	2,836	3,135	8.54:1	9.44:1

인천광역시 서구 열우물로240번길 17 (가좌동, 라이프빌라)