아파트분양주택마감

여주역 금호어울림 베르티스

청약 일정

2020.06.17 ~ 2020.06.19

일

월

화

수

목

금

토

구분	여주역 금호어울림 베르티스	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	555세대	-	-
청약접수	2,294건	-	-
경쟁률	4.13:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 5,370만원	236	174	410
84㎡B	3억 5,370만원	96	72	168
98㎡	4억 160만원	20	2	22
136㎡	8억 1,980만원	5	0	5
계		357	248	605

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-23.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 5,370만원	1,377만원 ㎡당 416만원	1,810만원 ㎡당 547만원	주변 시세보다 낮음-23.9%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 5,370만원	1,377만원 ㎡당 416만원	1,810만원 ㎡당 547만원	주변 시세보다 낮음-23.9%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡	4억 160만원	1,342만원 ㎡당 406만원	1,800만원 ㎡당 545만원	주변 시세보다 낮음-25.4%	60건 · 1.5km · 준공 10년 이내
136㎡	8억 1,980만원	1,982만원 ㎡당 599만원	813만원 ㎡당 246만원	주변 시세보다 크게 높음+143.7%	15건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	368	1,072	1,411	2.91:1	3.83:1
84㎡B	162	286	631	1.77:1	3.90:1
98㎡	20	222	222	11.10:1	11.10:1
136㎡	5	10	30	2.00:1	6.00:1
계	555	1,590	2,294	2.86:1	4.13:1

경기도 여주시 교동로 171-24 (교동)