아파트분양주택마감

힐스테이트 의정부역

청약 일정

2020.06.10 ~ 2020.06.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 의정부역	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	102세대	-	-
청약접수	4,789건	-	-
경쟁률	46.95:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	4억 4,000만원	22	10	32
84㎡A	5억 6,900만원	26	20	46
84㎡B	5억 6,700만원	27	19	46
84㎡C	5억 6,900만원	25	21	46
99㎡	8억 2,400만원	1	0	1
106㎡	8억 7,000만원	1	0	1
계		102	70	172

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+13.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	4억 4,000만원	2,428만원 ㎡당 734만원	1,970만원 ㎡당 596만원	주변 시세보다 크게 높음+23.2%	76건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 6,900만원	2,229만원 ㎡당 674만원	1,958만원 ㎡당 592만원	주변 시세보다 높음+13.8%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,700만원	2,219만원 ㎡당 671만원	1,958만원 ㎡당 592만원	주변 시세보다 높음+13.3%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 6,900만원	2,238만원 ㎡당 677만원	1,958만원 ㎡당 592만원	주변 시세보다 높음+14.3%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	8억 2,400만원	2,748만원 ㎡당 831만원	1,988만원 ㎡당 601만원	주변 시세보다 크게 높음+38.3%	50건 · 1.5km · 준공 10년 이내
106㎡	8억 7,000만원	2,688만원 ㎡당 813만원	2,622만원 ㎡당 793만원	주변 시세와 비슷+2.5%	12건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	22	1,123	1,123	51.05:1	51.05:1
84㎡A	26	1,277	1,277	49.12:1	49.12:1
84㎡B	27	1,129	1,129	41.81:1	41.81:1
84㎡C	25	925	925	37.00:1	37.00:1
99㎡	1	185	185	185.00:1	185.00:1
106㎡	1	150	150	150.00:1	150.00:1
계	102	4,789	4,789	46.95:1	46.95:1

경기도 의정부시 의정부동 240-130번지 일원