아파트분양주택마감
검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지
- 청약일
- 2020.06.08 ~ 2020.06.10
- 당첨 발표
- 2020.06.16
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 2,426세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1661-4805
- 공급 위치
- 인천광역시 서구 백석동 한들구역 도시개발사업 2블럭1로트
청약 일정
2020.06.08 ~ 2020.06.10
일
월
화
수
목
금
토
31
1
2
3
4
5
6
7
8
청약 접수
9
10
청약 마감
11
12
13
14
15
16
당첨자 발표
17
18
19
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계약 시작
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1
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5
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11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,596세대 | - | - |
| 청약접수 | 37,449건 | - | - |
| 경쟁률 | 23.46:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,150만원 | 143 | 108 | 251 |
| 59㎡B | 4억 2,140만원 | 150 | 113 | 263 |
| 74㎡A | 5억 230만원 | 247 | 188 | 435 |
| 74㎡B | 4억 9,670만원 | 227 | 172 | 399 |
| 84㎡A | 5억 5,660만원 | 315 | 238 | 553 |
| 84㎡B | 5억 2,330만원 | 95 | 73 | 168 |
| 84㎡C | 5억 5,050만원 | 63 | 50 | 113 |
| 101㎡ | 6억 7,800만원 | 203 | 30 | 233 |
| 152㎡ | 13억 7,720만원 | 10 | 0 | 10 |
| 241㎡ | 27억 560만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 1454 | 972 | 2426 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+38.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,150만원 | 2,328만원 ㎡당 704만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.9% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 2,140만원 | 2,323만원 ㎡당 703만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.6% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 230만원 | 2,244만원 ㎡당 679만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.7% | 89건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 9,670만원 | 2,219만원 ㎡당 671만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.2% | 89건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 5,660만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.1% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,330만원 | 2,037만원 ㎡당 616만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.9% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,050만원 | 2,143만원 ㎡당 648만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.7% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 6억 7,800만원 | 2,198만원 ㎡당 665만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세보다 높음+7.6% | 21건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 152㎡ | 13억 7,720만원 | 2,981만원 ㎡당 902만원 | 889만원 ㎡당 269만원 | 주변 시세보다 크게 높음+235.4% | 24건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 241㎡ | 27억 560만원 | 3,699만원 ㎡당 1,119만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 143 | 2,824 | 2,824 | 19.75:1 | 19.75:1 |
| 59㎡B | 211 | 2,142 | 2,142 | 10.15:1 | 10.15:1 |
| 74㎡A | 254 | 4,710 | 4,710 | 18.54:1 | 18.54:1 |
| 74㎡B | 301 | 3,471 | 3,471 | 11.53:1 | 11.53:1 |
| 84㎡A | 315 | 12,765 | 12,765 | 40.52:1 | 40.52:1 |
| 84㎡B | 95 | 2,704 | 2,704 | 28.46:1 | 28.46:1 |
| 84㎡C | 63 | 3,735 | 3,735 | 59.29:1 | 59.29:1 |
| 101㎡ | 203 | 4,998 | 4,998 | 24.62:1 | 24.62:1 |
| 152㎡ | 10 | 83 | 83 | 8.30:1 | 8.30:1 |
| 241㎡ | 1 | 17 | 17 | 17.00:1 | 17.00:1 |
| 계 | 1,596 | 37,449 | 37,449 | 23.46:1 | 23.46:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 25 | 50 | 0 | 0 | 8 | 0 | 25 | 0 | 0 | 108 |
| 59㎡B | 26 | 53 | 0 | 0 | 8 | 0 | 26 | 0 | 0 | 113 |
| 74㎡A | 44 | 87 | 0 | 0 | 13 | 0 | 44 | 0 | 0 | 188 |
| 74㎡B | 40 | 80 | 0 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 172 |
| 84㎡A | 55 | 111 | 0 | 0 | 17 | 0 | 55 | 0 | 0 | 238 |
| 84㎡B | 17 | 34 | 0 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡C | 12 | 22 | 0 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 50 |
| 101㎡ | 23 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
분양위치
인천광역시 서구 백석동 한들구역 도시개발사업 2블럭1로트
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |