아파트분양주택마감
검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지
- 청약일
- 2020.06.08 ~ 2020.06.10
- 당첨 발표
- 2020.06.17
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 2,379세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1661-4805
- 공급 위치
- 인천광역시 서구 백석동 한들구역 도시개발사업1블럭1로트
청약 일정
2020.06.08 ~ 2020.06.10
일
월
화
수
목
금
토
31
1
2
3
4
5
6
7
8
청약 접수
9
10
청약 마감
11
12
13
14
15
16
17
당첨자 발표
18
19
20
21
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26
27
28
29
계약 시작
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,538세대 | - | - |
| 청약접수 | 47,281건 | - | - |
| 경쟁률 | 30.74:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 3,260만원 | 304 | 231 | 535 |
| 59㎡B | 4억 2,990만원 | 85 | 64 | 149 |
| 74㎡A | 4억 9,370만원 | 185 | 139 | 324 |
| 74㎡B | 4억 9,410만원 | 231 | 173 | 404 |
| 84㎡A | 5억 5,260만원 | 272 | 206 | 478 |
| 84㎡B | 5억 2,060만원 | 98 | 73 | 171 |
| 84㎡C | 5억 5,340만원 | 65 | 51 | 116 |
| 101㎡ | 6억 7,550만원 | 166 | 25 | 191 |
| 152㎡ | 13억 6,860만원 | 10 | 0 | 10 |
| 241㎡ | 26억 8,110만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 1417 | 962 | 2379 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+29.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 3,260만원 | 2,389만원 ㎡당 723만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.2% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 2,990만원 | 2,370만원 ㎡당 717만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.2% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 9,370만원 | 2,205만원 ㎡당 667만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.4% | 89건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 9,410만원 | 2,207만원 ㎡당 668만원 | 1,629만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.5% | 89건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 5,260만원 | 2,150만원 ㎡당 650만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.1% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,060만원 | 2,026만원 ㎡당 613만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.2% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,340만원 | 2,154만원 ㎡당 652만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.4% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 6억 7,550만원 | 2,190만원 ㎡당 663만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세보다 높음+7.2% | 21건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 152㎡ | 13억 6,860만원 | 2,963만원 ㎡당 896만원 | 889만원 ㎡당 269만원 | 주변 시세보다 크게 높음+233.3% | 24건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 241㎡ | 26억 8,110만원 | 3,666만원 ㎡당 1,109만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 322 | 6,154 | 6,154 | 19.11:1 | 19.11:1 |
| 59㎡B | 119 | 2,073 | 2,073 | 17.42:1 | 17.42:1 |
| 74㎡A | 185 | 4,620 | 4,620 | 24.97:1 | 24.97:1 |
| 74㎡B | 300 | 4,693 | 4,693 | 15.64:1 | 15.64:1 |
| 84㎡A | 272 | 15,462 | 15,462 | 56.85:1 | 56.85:1 |
| 84㎡B | 98 | 2,847 | 2,847 | 29.05:1 | 29.05:1 |
| 84㎡C | 65 | 6,160 | 6,160 | 94.77:1 | 94.77:1 |
| 101㎡ | 166 | 5,167 | 5,167 | 31.13:1 | 31.13:1 |
| 152㎡ | 10 | 83 | 83 | 8.30:1 | 8.30:1 |
| 241㎡ | 1 | 22 | 22 | 22.00:1 | 22.00:1 |
| 계 | 1,538 | 47,281 | 47,281 | 30.74:1 | 30.74:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 54 | 107 | 0 | 0 | 16 | 0 | 54 | 0 | 0 | 231 |
| 59㎡B | 15 | 30 | 0 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 64 |
| 74㎡A | 32 | 65 | 0 | 0 | 10 | 0 | 32 | 0 | 0 | 139 |
| 74㎡B | 40 | 81 | 0 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 173 |
| 84㎡A | 48 | 96 | 0 | 0 | 14 | 0 | 48 | 0 | 0 | 206 |
| 84㎡B | 17 | 34 | 0 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡C | 12 | 23 | 0 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 51 |
| 101㎡ | 19 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
분양위치
인천광역시 서구 백석동 한들구역 도시개발사업1블럭1로트
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |