아파트분양주택마감
화서역 푸르지오 브리시엘
- 청약일
- 2020.06.01 ~ 2020.06.04
- 당첨 발표
- 2020.06.10
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 665세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-4894
- 공급 위치
- 수원시 장안구 정자동 111 일원
청약 일정
2020.06.01 ~ 2020.06.04
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
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계약 시작
25
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27
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29
30
계약 종료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 화서역 푸르지오 브리시엘 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 452세대 | - | - |
| 청약접수 | 18,262건 | - | - |
| 경쟁률 | 40.40:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 2,700만원 | 130 | 95 | 225 |
| 84㎡B | 7억 2,000만원 | 85 | 61 | 146 |
| 84㎡C | 7억 2,500만원 | 42 | 30 | 72 |
| 104㎡A | 8억 8,300만원 | 96 | 14 | 110 |
| 104㎡B | 8억 6,900만원 | 63 | 9 | 72 |
| 104㎡C | 8억 7,900만원 | 31 | 4 | 35 |
| 154㎡A | 12억 5,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 154㎡B | 12억 5,300만원 | 2 | 0 | 2 |
| 189㎡A | 15억 3,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 189㎡B | 15억 2,800만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 452 | 213 | 665 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+2.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 2,700만원 | 2,832만원 ㎡당 857만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세와 비슷+2.2% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 2,000만원 | 2,802만원 ㎡당 848만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세와 비슷+1.1% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 2,500만원 | 2,824만원 ㎡당 854만원 | 2,772만원 ㎡당 838만원 | 주변 시세와 비슷+1.9% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡A | 8억 8,300만원 | 2,780만원 ㎡당 841만원 | 4,852만원 ㎡당 1,468만원 | 주변 시세보다 낮음-42.7% | 31건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡B | 8억 6,900만원 | 2,738만원 ㎡당 828만원 | 4,852만원 ㎡당 1,468만원 | 주변 시세보다 낮음-43.6% | 31건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡C | 8억 7,900만원 | 2,774만원 ㎡당 839만원 | 4,852만원 ㎡당 1,468만원 | 주변 시세보다 낮음-42.8% | 31건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 154㎡A | 12억 5,100만원 | 2,672만원 ㎡당 808만원 | 1,911만원 ㎡당 578만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.8% | 11건 · 3km · 연식 무관 |
| 154㎡B | 12억 5,300만원 | 2,676만원 ㎡당 809만원 | 1,911만원 ㎡당 578만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.0% | 11건 · 3km · 연식 무관 |
| 189㎡A | 15억 3,500만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 2,020만원 ㎡당 611만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.4% | 16건 · 5km · 연식 무관 |
| 189㎡B | 15억 2,800만원 | 2,664만원 ㎡당 806만원 | 2,020만원 ㎡당 611만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.8% | 16건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 130 | 10,257 | 10,257 | 78.90:1 | 78.90:1 |
| 84㎡B | 85 | 2,497 | 2,497 | 29.38:1 | 29.38:1 |
| 84㎡C | 42 | 1,277 | 1,277 | 30.40:1 | 30.40:1 |
| 104㎡A | 96 | 2,787 | 2,787 | 29.03:1 | 29.03:1 |
| 104㎡B | 63 | 1,018 | 1,018 | 16.16:1 | 16.16:1 |
| 104㎡C | 31 | 383 | 383 | 12.35:1 | 12.35:1 |
| 154㎡A | 1 | 15 | 15 | 15.00:1 | 15.00:1 |
| 154㎡B | 2 | 11 | 11 | 5.50:1 | 5.50:1 |
| 189㎡A | 1 | 11 | 11 | 11.00:1 | 11.00:1 |
| 189㎡B | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 계 | 452 | 18,262 | 18,262 | 40.40:1 | 40.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 22 | 45 | 0 | 0 | 6 | 0 | 22 | 0 | 0 | 95 |
| 84㎡B | 14 | 29 | 0 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 61 |
| 84㎡C | 7 | 14 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 30 |
| 104㎡A | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 104㎡B | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 104㎡C | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
수원시 장안구 정자동 111 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |