아파트분양주택마감
기흥 푸르지오 포레피스
- 청약일
- 2020.07.27 ~ 2020.07.30
- 당첨 발표
- 2020.08.06
- 입주 예정
- 2023년 05월
- 공급 세대
- 677세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-0344
- 공급 위치
- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일원
청약 일정
2020.07.27 ~ 2020.07.30
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
청약 접수
28
29
30
청약 마감
31
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 기흥 푸르지오 포레피스 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 387세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,854건 | - | - |
| 경쟁률 | 9.96:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 9,210만원 | 66 | 47 | 113 |
| 59㎡B | 3억 9,250만원 | 69 | 49 | 118 |
| 74㎡A | 4억 5,430만원 | 50 | 39 | 89 |
| 74㎡B | 4억 5,760만원 | 79 | 61 | 140 |
| 74㎡C | 4억 5,600만원 | 27 | 20 | 47 |
| 84㎡A | 5억 270만원 | 32 | 25 | 57 |
| 84㎡B | 5억 230만원 | 47 | 39 | 86 |
| 84㎡C | 5억 50만원 | 17 | 10 | 27 |
| 계 | 387 | 290 | 677 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡B주변 시세보다 낮음-42.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 9,210만원 | 2,172만원 ㎡당 657만원 | 3,352만원 ㎡당 1,014만원 | 주변 시세보다 낮음-35.2% | 241건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 9,250만원 | 2,168만원 ㎡당 656만원 | 3,352만원 ㎡당 1,014만원 | 주변 시세보다 낮음-35.3% | 241건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 5,430만원 | 2,010만원 ㎡당 608만원 | 3,527만원 ㎡당 1,067만원 | 주변 시세보다 낮음-43.0% | 578건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 5,760만원 | 2,027만원 ㎡당 613만원 | 3,527만원 ㎡당 1,067만원 | 주변 시세보다 낮음-42.5% | 578건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 5,600만원 | 2,018만원 ㎡당 610만원 | 3,527만원 ㎡당 1,067만원 | 주변 시세보다 낮음-42.8% | 578건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 270만원 | 1,958만원 ㎡당 592만원 | 3,609만원 ㎡당 1,092만원 | 주변 시세보다 낮음-45.7% | 495건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 230만원 | 1,955만원 ㎡당 591만원 | 3,609만원 ㎡당 1,092만원 | 주변 시세보다 낮음-45.8% | 495건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 50만원 | 1,952만원 ㎡당 591만원 | 3,609만원 ㎡당 1,092만원 | 주변 시세보다 낮음-45.9% | 495건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 66 | 546 | 546 | 8.27:1 | 8.27:1 |
| 59㎡B | 69 | 342 | 342 | 4.96:1 | 4.96:1 |
| 74㎡A | 50 | 376 | 376 | 7.52:1 | 7.52:1 |
| 74㎡B | 79 | 606 | 606 | 7.67:1 | 7.67:1 |
| 74㎡C | 27 | 173 | 173 | 6.41:1 | 6.41:1 |
| 84㎡A | 32 | 714 | 714 | 22.31:1 | 22.31:1 |
| 84㎡B | 47 | 952 | 952 | 20.26:1 | 20.26:1 |
| 84㎡C | 17 | 145 | 145 | 8.53:1 | 8.53:1 |
| 계 | 387 | 3,854 | 3,854 | 9.96:1 | 9.96:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 22 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 47 |
| 59㎡B | 11 | 24 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 49 |
| 74㎡A | 9 | 18 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 39 |
| 74㎡B | 14 | 28 | 0 | 0 | 5 | 0 | 14 | 0 | 0 | 61 |
| 74㎡C | 5 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡A | 6 | 11 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡B | 9 | 18 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡C | 2 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |