아파트분양주택마감
더샵 송도센터니얼
- 청약일
- 2020.06.03 ~ 2020.06.05
- 당첨 발표
- 2020.06.10
- 입주 예정
- 2023년 05월
- 공급 세대
- 342세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 1833-3342
- 공급 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (송도국제도시 F19-1BL)
청약 일정
2020.06.03 ~ 2020.06.05
일
월
화
수
목
금
토
31
1
2
3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
계약 시작
23
24
25
26
계약 종료
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 송도센터니얼 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 190세대 | - | - |
| 청약접수 | 27,251건 | - | - |
| 경쟁률 | 143.43:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 7억 2,300만원 | 20 | 17 | 37 |
| 84㎡A | 8억 1,000만원 | 62 | 64 | 126 |
| 84㎡B | 7억 8,800만원 | 37 | 38 | 75 |
| 84㎡C | 7억 8,400만원 | 19 | 17 | 36 |
| 84㎡D | 7억 7,400만원 | 5 | 5 | 10 |
| 98㎡A | 8억 9,900만원 | 39 | 9 | 48 |
| 98㎡B | 8억 7,300만원 | 8 | 2 | 10 |
| 계 | 190 | 152 | 342 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-19.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 7억 2,300만원 | 3,148만원 ㎡당 952만원 | 4,049만원 ㎡당 1,225만원 | 주변 시세보다 낮음-22.3% | 330건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 8억 1,000만원 | 3,151만원 ㎡당 953만원 | 3,911만원 ㎡당 1,183만원 | 주변 시세보다 낮음-19.4% | 293건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 8,800만원 | 3,067만원 ㎡당 928만원 | 3,932만원 ㎡당 1,189만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 290건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 8,400만원 | 3,052만원 ㎡당 923만원 | 3,932만원 ㎡당 1,189만원 | 주변 시세보다 낮음-22.4% | 290건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 7,400만원 | 3,012만원 ㎡당 911만원 | 3,932만원 ㎡당 1,189만원 | 주변 시세보다 낮음-23.4% | 290건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡A | 8억 9,900만원 | 3,003만원 ㎡당 908만원 | 3,871만원 ㎡당 1,171만원 | 주변 시세보다 낮음-22.4% | 312건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡B | 8억 7,300만원 | 2,917만원 ㎡당 883만원 | 3,871만원 ㎡당 1,171만원 | 주변 시세보다 낮음-24.6% | 312건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 20 | 2,706 | 2,706 | 135.30:1 | 135.30:1 |
| 84㎡A | 62 | 13,402 | 13,402 | 216.16:1 | 216.16:1 |
| 84㎡B | 37 | 2,237 | 2,237 | 60.46:1 | 60.46:1 |
| 84㎡C | 19 | 1,319 | 1,319 | 69.42:1 | 69.42:1 |
| 84㎡D | 5 | 716 | 716 | 143.20:1 | 143.20:1 |
| 98㎡A | 39 | 5,952 | 5,952 | 152.62:1 | 152.62:1 |
| 98㎡B | 8 | 919 | 919 | 114.88:1 | 114.88:1 |
| 계 | 190 | 27,251 | 27,251 | 143.43:1 | 143.43:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 75㎡A | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 3 | 17 |
| 84㎡A | 12 | 25 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 12 | 64 |
| 84㎡B | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 7 | 38 |
| 84㎡C | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 3 | 17 |
| 84㎡D | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 5 |
| 98㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 | 9 |
| 98㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
분양위치
인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (송도국제도시 F19-1BL)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |