아파트분양주택마감
대전 둔곡지구 A3BL 우미린
- 청약일
- 2020.06.01 ~ 2020.06.03
- 당첨 발표
- 2020.06.09
- 입주 예정
- 2022년 11월
- 공급 세대
- 760세대
- 건설업체
- (주)우미개발
- 사업주체 전화
- 042-484-0760
- 공급 위치
- 대전광역시 유성구 둔곡길 218 (둔곡동)
청약 일정
2020.06.01 ~ 2020.06.03
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
당첨자 발표
10
11
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 | 대전 경남아너스빌 센텀스카이 | 더샵 관저아르테 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 406세대 | 140세대 | 606세대 |
| 청약접수 | 25,965건 | 42건 | 4,261건 |
| 경쟁률 | 63.95:1 | 0.30:1 | 7.03:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡A | 2억 5,490만원 | 49 | 43 | 92 |
| 68㎡A | 2억 6,830만원 | 121 | 112 | 233 |
| 73㎡A | 2억 5,990만원 | 10 | 10 | 20 |
| 76㎡A | 2억 7,360만원 | 19 | 18 | 37 |
| 84㎡A | 3억 2,960만원 | 129 | 118 | 247 |
| 84㎡B | 3억 2,700만원 | 40 | 38 | 78 |
| 84㎡C | 3억 2,960만원 | 28 | 25 | 53 |
| 계 | 396 | 364 | 760 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-51.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡A | 2억 5,490만원 | 1,289만원 ㎡당 390만원 | 1,832만원 ㎡당 554만원 | 주변 시세보다 낮음-29.6% | 31건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 68㎡A | 2억 6,830만원 | 1,294만원 ㎡당 392만원 | 1,822만원 ㎡당 551만원 | 주변 시세보다 낮음-29.0% | 22건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡A | 2억 5,990만원 | 1,162만원 ㎡당 351만원 | 2,607만원 ㎡당 789만원 | 주변 시세보다 낮음-55.4% | 59건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 2억 7,360만원 | 1,175만원 ㎡당 355만원 | 2,619만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-55.1% | 53건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 2,960만원 | 1,283만원 ㎡당 388만원 | 2,646만원 ㎡당 800만원 | 주변 시세보다 낮음-51.5% | 46건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 2,700만원 | 1,272만원 ㎡당 385만원 | 2,646만원 ㎡당 800만원 | 주변 시세보다 낮음-51.9% | 46건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 2,960만원 | 1,283만원 ㎡당 388만원 | 2,646만원 ㎡당 800만원 | 주변 시세보다 낮음-51.5% | 46건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡A | 55 | 1,206 | 1,206 | 21.93:1 | 21.93:1 |
| 68㎡A | 121 | 3,211 | 3,211 | 26.54:1 | 26.54:1 |
| 73㎡A | 14 | 683 | 683 | 48.79:1 | 48.79:1 |
| 76㎡A | 19 | 1,117 | 1,117 | 58.79:1 | 58.79:1 |
| 84㎡A | 129 | 15,436 | 15,436 | 119.66:1 | 119.66:1 |
| 84㎡B | 40 | 2,418 | 2,418 | 60.45:1 | 60.45:1 |
| 84㎡C | 28 | 1,894 | 1,894 | 67.64:1 | 67.64:1 |
| 계 | 406 | 25,965 | 25,965 | 63.95:1 | 63.95:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 65㎡A | 9 | 18 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 4 | 0 | 43 |
| 68㎡A | 23 | 47 | 0 | 0 | 7 | 0 | 23 | 12 | 0 | 112 |
| 73㎡A | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 10 |
| 76㎡A | 4 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 2 | 0 | 18 |
| 84㎡A | 25 | 49 | 0 | 0 | 7 | 0 | 25 | 12 | 0 | 118 |
| 84㎡B | 8 | 16 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 4 | 0 | 38 |
| 84㎡C | 5 | 11 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 25 |
분양위치
대전광역시 유성구 둔곡길 218 (둔곡동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |