아파트분양주택마감

동탄역 헤리엇

청약 일정

2020.06.01 ~ 2020.06.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	동탄역 헤리엇	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	375세대	-	-
청약접수	56,047건	-	-
경쟁률	149.46:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
97㎡A	5억 6,380만원	25	3	28
97㎡B	5억 6,250만원	148	22	170
97㎡C	5억 5,680만원	124	18	142
107㎡	5억 6,960만원	74	10	84
155㎡A	15억 4,017만원	2	0	2
155㎡B	15억 5,560만원	2	0	2
계		375	53	428

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 97㎡B주변 시세와 비슷+4.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
97㎡A	5억 6,380만원	1,905만원 ㎡당 576만원	1,828만원 ㎡당 553만원	주변 시세와 비슷+4.2%	20건 · 5km · 준공 10년 이내
97㎡B	5억 6,250만원	1,911만원 ㎡당 578만원	1,828만원 ㎡당 553만원	주변 시세와 비슷+4.5%	20건 · 5km · 준공 10년 이내
97㎡C	5억 5,680만원	1,880만원 ㎡당 569만원	1,828만원 ㎡당 553만원	주변 시세와 비슷+2.9%	20건 · 5km · 준공 10년 이내
107㎡	5억 6,960만원	1,744만원 ㎡당 528만원	1,510만원 ㎡당 457만원	주변 시세보다 높음+15.5%	23건 · 1.5km · 연식 무관
155㎡A	15억 4,017만원	3,266만원 ㎡당 988만원	1,348만원 ㎡당 408만원	주변 시세보다 크게 높음+142.3%	5건 · 1.5km · 연식 무관
155㎡B	15억 5,560만원	3,298만원 ㎡당 998만원	1,348만원 ㎡당 408만원	주변 시세보다 크게 높음+144.7%	5건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
97㎡A	25	9,708	9,708	388.32:1	388.32:1
97㎡B	148	23,319	23,319	157.56:1	157.56:1
97㎡C	124	9,772	9,772	78.81:1	78.81:1
107㎡	74	13,134	13,134	177.49:1	177.49:1
155㎡A	2	68	68	34.00:1	34.00:1
155㎡B	2	46	46	23.00:1	23.00:1
계	375	56,047	56,047	149.46:1	149.46:1

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C-16블록