아파트분양주택마감

문경 모전 코아루 노블36

청약 일정

2020.05.26 ~ 2020.05.28

일

월

화

수

목

금

토

구분	문경 모전 코아루 노블36	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	153세대	1,475세대	353세대
청약접수	291건	3,883건	2,016건
경쟁률	1.90:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
80㎡	3억 808만원	33	21	54
80㎡	3억 1,976만원	25	17	42
82㎡	3억 2,037만원	33	21	54
103㎡	3억 9,040만원	11	1	12
104㎡	4억 1,649만원	2	0	2
146㎡	5억 8,199만원	2	0	2
계		106	60	166

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 80㎡주변 시세보다 낮음-9.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
80㎡	3억 808만원	1,264만원 ㎡당 382만원	1,401만원 ㎡당 424만원	주변 시세보다 낮음-9.8%	10건 · 2km · 준공 10년 이내
80㎡	3억 1,976만원	1,309만원 ㎡당 396만원	1,401만원 ㎡당 424만원	주변 시세보다 낮음-6.6%	10건 · 2km · 준공 10년 이내
82㎡	3억 2,037만원	1,287만원 ㎡당 389만원	1,401만원 ㎡당 424만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	10건 · 2km · 준공 10년 이내
103㎡	3억 9,040만원	1,244만원 ㎡당 376만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관
104㎡	4억 1,649만원	1,320만원 ㎡당 399만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관
146㎡	5억 8,199만원	1,316만원 ㎡당 398만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
80㎡	52	38	84	0.73:1	1.62:1
80㎡	38	37	77	0.97:1	2.03:1
82㎡	48	83	83	1.73:1	1.73:1
103㎡	11	26	26	2.36:1	2.36:1
104㎡	2	18	18	9.00:1	9.00:1
146㎡	2	3	3	1.50:1	1.50:1
계	153	205	291	1.34:1	1.90:1

경상북도 문경시 당교3길 16 (모전동)