아파트분양주택마감

울산 지웰시티 자이 2단지

청약 일정

2020.05.25 ~ 2020.05.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	울산 지웰시티 자이 2단지	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	1,123세대	13세대	641세대
청약접수	9,163건	1,284건	791건
경쟁률	8.16:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 6,840만원	193	143	336
84㎡B	4억 7,160만원	188	138	326
84㎡D	4억 5,110만원	207	154	361
84㎡E	4억 5,860만원	76	52	128
84㎡F	4억 5,070만원	33	22	55
107㎡	6억 6,400만원	96	14	110
계		793	523	1316

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 낮음-8.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 6,840만원	1,822만원 ㎡당 551만원	1,915만원 ㎡당 579만원	주변 시세와 비슷-4.9%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,160만원	1,834만원 ㎡당 555만원	1,915만원 ㎡당 579만원	주변 시세와 비슷-4.2%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 5,110만원	1,755만원 ㎡당 531만원	1,915만원 ㎡당 579만원	주변 시세보다 낮음-8.4%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡E	4억 5,860만원	1,784만원 ㎡당 540만원	1,915만원 ㎡당 579만원	주변 시세보다 낮음-6.9%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡F	4억 5,070만원	1,753만원 ㎡당 530만원	1,915만원 ㎡당 579만원	주변 시세보다 낮음-8.5%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
107㎡	6억 6,400만원	2,034만원 ㎡당 615만원	1,532만원 ㎡당 463만원	주변 시세보다 크게 높음+32.8%	44건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	249	3,165	3,165	12.71:1	12.71:1
84㎡B	241	3,081	3,081	12.78:1	12.78:1
84㎡D	351	521	1,102	1.48:1	3.14:1
84㎡E	123	318	907	2.59:1	7.37:1
84㎡F	49	269	269	5.49:1	5.49:1
107㎡	110	394	639	3.58:1	5.81:1
계	1,123	7,748	9,163	6.90:1	8.16:1

울산광역시 동구 서부동 248-37