아파트분양주택마감

울산 지웰시티 자이 1단지

청약 일정

2020.05.25 ~ 2020.05.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	울산 지웰시티 자이 1단지	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	1,164세대	13세대	641세대
청약접수	9,450건	1,284건	791건
경쟁률	8.12:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 6,970만원	67	48	115
59㎡B	3억 5,530만원	146	107	253
84㎡A	4억 6,170만원	206	154	360
84㎡B	4억 6,490만원	162	120	282
84㎡C	4억 4,840만원	133	95	228
84㎡F	4억 5,320만원	78	55	133
계		792	579	1371

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-6.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 6,970만원	2,037만원 ㎡당 616만원	1,874만원 ㎡당 567만원	주변 시세보다 높음+8.7%	35건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 5,530만원	1,958만원 ㎡당 592만원	1,874만원 ㎡당 567만원	주변 시세와 비슷+4.5%	35건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 6,170만원	1,796만원 ㎡당 543만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-6.6%	35건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 6,490만원	1,808만원 ㎡당 547만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-5.9%	35건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 4,840만원	1,744만원 ㎡당 528만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-9.3%	35건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡F	4억 5,320만원	1,763만원 ㎡당 533만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-8.3%	35건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	99	686	686	6.93:1	6.93:1
59㎡B	250	413	805	1.65:1	3.22:1
84㎡A	263	3,823	3,823	14.54:1	14.54:1
84㎡B	226	1,905	1,905	8.43:1	8.43:1
84㎡C	198	714	1,346	3.61:1	6.80:1
84㎡F	128	392	885	3.06:1	6.91:1
계	1,164	7,933	9,450	6.82:1	8.12:1

울산광역시 동구 서부동 257번지 일원