아파트분양주택마감

양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐

청약 일정

2020.06.01 ~ 2020.06.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	750세대	-	-
청약접수	2,075건	-	-
경쟁률	2.77:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡A	3억 2,890만원	22	20	42
72㎡B	3억 3,320만원	25	20	45
84㎡A	3억 6,610만원	147	110	257
84㎡B	3억 6,510만원	146	103	249
104㎡	4억 1,900만원	183	28	211
계		523	281	804

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-18.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡A	3억 2,890만원	1,499만원 ㎡당 453만원	1,834만원 ㎡당 555만원	주변 시세보다 낮음-18.3%	696건 · 5km · 준공 10년 이내
72㎡B	3억 3,320만원	1,513만원 ㎡당 458만원	1,834만원 ㎡당 555만원	주변 시세보다 낮음-17.5%	691건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 6,610만원	1,428만원 ㎡당 432만원	1,749만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 낮음-18.3%	447건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 6,510만원	1,428만원 ㎡당 432만원	1,741만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 낮음-18.0%	452건 · 5km · 준공 10년 이내
104㎡	4억 1,900만원	1,325만원 ㎡당 401만원	1,597만원 ㎡당 483만원	주변 시세보다 낮음-17.0%	23건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡A	41	58	149	1.41:1	3.63:1
72㎡B	44	58	127	1.32:1	2.89:1
84㎡A	225	463	699	2.06:1	3.11:1
84㎡B	230	338	540	1.47:1	2.35:1
104㎡	210	150	560	0.71:1	2.67:1
계	750	1,067	2,075	1.42:1	2.77:1

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-17(1)블록