아파트분양주택마감

영종국제도시 화성파크드림2차

청약 일정

2020.05.19 ~ 2020.05.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	영종국제도시 화성파크드림2차	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	457세대	-	-
청약접수	1,990건	-	-
경쟁률	4.35:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
64㎡	3억 240만원	106	122	228
73㎡	3억 3,680만원	68	75	143
75㎡	3억 5,470만원	53	58	111
84㎡A	3억 3,260만원	5	5	10
84㎡B	3억 5,710만원	3	4	7
계		235	264	499

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 64㎡주변 시세보다 낮음-14.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
64㎡	3억 240만원	1,554만원 ㎡당 470만원	1,808만원 ㎡당 547만원	주변 시세보다 낮음-14.1%	100건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	3억 3,680만원	1,512만원 ㎡당 457만원	1,783만원 ㎡당 539만원	주변 시세보다 낮음-15.2%	230건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡	3억 5,470만원	1,558만원 ㎡당 471만원	1,783만원 ㎡당 539만원	주변 시세보다 낮음-12.6%	230건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 3,260만원	1,295만원 ㎡당 392만원	1,787만원 ㎡당 541만원	주변 시세보다 낮음-27.6%	234건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 5,710만원	1,389만원 ㎡당 420만원	1,787만원 ㎡당 541만원	주변 시세보다 낮음-22.3%	234건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
64㎡	221	295	552	1.33:1	2.50:1
73㎡	134	190	628	1.42:1	4.69:1
75㎡	94	382	382	4.06:1	4.06:1
84㎡A	5	236	236	47.20:1	47.20:1
84㎡B	3	192	192	64.00:1	64.00:1
계	457	1,295	1,990	2.83:1	4.35:1

인천광역시 중구 운남동 1766-2