아파트분양주택마감
양정 포레힐즈 스위첸
- 청약일
- 2020.05.19 ~ 2020.05.21
- 당첨 발표
- 2020.05.27
- 입주 예정
- 2023년 08월
- 공급 세대
- 762세대
- 건설업체
- (주)케이씨씨건설
- 사업주체 전화
- 1577-4582
- 공급 위치
- 부산광역시 부산진구 진남로 587 (양정동)
청약 일정
2020.05.19 ~ 2020.05.21
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 양정 포레힐즈 스위첸 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 456세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 42,589건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 93.40:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,860만원 | 64 | 47 | 111 |
| 59㎡B | 3억 6,860만원 | 43 | 31 | 74 |
| 73㎡A | 4억 5,140만원 | 27 | 18 | 45 |
| 73㎡B | 4억 5,140만원 | 13 | 5 | 18 |
| 84㎡A | 5억 1,430만원 | 199 | 148 | 347 |
| 84㎡B | 5억 1,430만원 | 77 | 55 | 132 |
| 102㎡A | 6억 1,390만원 | 18 | 2 | 20 |
| 102㎡B | 6억 1,390만원 | 14 | 1 | 15 |
| 계 | 455 | 307 | 762 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-25.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,860만원 | 2,033만원 ㎡당 615만원 | 2,976만원 ㎡당 900만원 | 주변 시세보다 낮음-31.7% | 391건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 6,860만원 | 2,031만원 ㎡당 614만원 | 2,966만원 ㎡당 897만원 | 주변 시세보다 낮음-31.5% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡A | 4억 5,140만원 | 2,021만원 ㎡당 611만원 | 2,793만원 ㎡당 845만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 811건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡B | 4억 5,140만원 | 2,018만원 ㎡당 610만원 | 2,796만원 ㎡당 846만원 | 주변 시세보다 낮음-27.8% | 810건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 1,430만원 | 2,001만원 ㎡당 605만원 | 2,672만원 ㎡당 808만원 | 주변 시세보다 낮음-25.1% | 564건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,430만원 | 2,000만원 ㎡당 605만원 | 2,672만원 ㎡당 808만원 | 주변 시세보다 낮음-25.1% | 564건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡A | 6억 1,390만원 | 1,972만원 ㎡당 596만원 | 2,782만원 ㎡당 842만원 | 주변 시세보다 낮음-29.1% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡B | 6억 1,390만원 | 1,971만원 ㎡당 596만원 | 2,782만원 ㎡당 842만원 | 주변 시세보다 낮음-29.2% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 64 | 3,907 | 3,907 | 61.05:1 | 61.05:1 |
| 59㎡B | 43 | 2,199 | 2,199 | 51.14:1 | 51.14:1 |
| 73㎡A | 27 | 1,958 | 1,958 | 72.52:1 | 72.52:1 |
| 73㎡B | 13 | 992 | 992 | 76.31:1 | 76.31:1 |
| 84㎡A | 199 | 24,334 | 24,334 | 122.28:1 | 122.28:1 |
| 84㎡B | 77 | 6,390 | 6,390 | 82.99:1 | 82.99:1 |
| 102㎡A | 18 | 1,794 | 1,794 | 99.67:1 | 99.67:1 |
| 102㎡B | 15 | 1,015 | 1,015 | 67.67:1 | 67.67:1 |
| 계 | 456 | 42,589 | 42,589 | 93.40:1 | 93.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 22 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 47 |
| 59㎡B | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 73㎡A | 4 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 73㎡B | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 34 | 70 | 0 | 0 | 10 | 0 | 34 | 0 | 0 | 148 |
| 84㎡B | 13 | 26 | 0 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 55 |
| 102㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 102㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
부산광역시 부산진구 진남로 587 (양정동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |