아파트분양주택마감

힐스테이트 대구역 오페라

청약 일정

2020.05.18 ~ 2020.05.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 대구역 오페라	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	679세대	310세대	340세대
청약접수	9,867건	27건	136건
경쟁률	14.53:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	4억 800만원	104	74	178
84㎡A	5억 7,900만원	155	113	268
84㎡B	5억 7,700만원	178	133	311
101㎡	6억 8,000만원	157	23	180
계		594	343	937

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세와 비슷+2.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	4억 800만원	2,252만원 ㎡당 681만원	2,255만원 ㎡당 682만원	주변 시세와 비슷-0.1%	238건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 7,900만원	2,255만원 ㎡당 682만원	2,204만원 ㎡당 667만원	주변 시세와 비슷+2.3%	715건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 7,700만원	2,261만원 ㎡당 684만원	2,211만원 ㎡당 669만원	주변 시세와 비슷+2.3%	705건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	6억 8,000만원	2,208만원 ㎡당 668만원	2,019만원 ㎡당 611만원	주변 시세보다 높음+9.3%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	133	1,024	1,024	7.70:1	7.70:1
84㎡A	155	4,201	4,201	27.10:1	27.10:1
84㎡B	215	2,766	2,766	12.87:1	12.87:1
101㎡	176	1,876	1,876	10.66:1	10.66:1
계	679	9,867	9,867	14.53:1	14.53:1

대구광역시 북구 고성동1가 114-33번지 일원