아파트분양주택마감

DMC리버시티자이

청약 일정

2020.05.25 ~ 2020.05.28

일

월

화

수

목

금

토

구분	DMC리버시티자이	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	350세대	-	-
청약접수	5,459건	-	-
경쟁률	15.60:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 6,930만원	40	26	66
84㎡B	6억 6,830만원	88	61	149
84㎡C	6억 5,580만원	94	65	159
84㎡D	6억 6,960만원	24	14	38
99㎡	7억 8,340만원	104	14	118
계		350	180	530

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 낮음-43.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 6,930만원	2,604만원 ㎡당 788만원	4,531만원 ㎡당 1,370만원	주변 시세보다 낮음-42.5%	242건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 6,830만원	2,601만원 ㎡당 787만원	4,531만원 ㎡당 1,370만원	주변 시세보다 낮음-42.6%	242건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 5,580만원	2,556만원 ㎡당 773만원	4,531만원 ㎡당 1,370만원	주변 시세보다 낮음-43.6%	242건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	6억 6,960만원	2,605만원 ㎡당 788만원	4,531만원 ㎡당 1,370만원	주변 시세보다 낮음-42.5%	242건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	7억 8,340만원	2,598만원 ㎡당 786만원	4,528만원 ㎡당 1,370만원	주변 시세보다 낮음-42.6%	240건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	40	786	786	19.65:1	19.65:1
84㎡B	88	1,324	1,324	15.05:1	15.05:1
84㎡C	94	1,093	1,093	11.63:1	11.63:1
84㎡D	24	364	364	15.17:1	15.17:1
99㎡	104	1,892	1,892	18.19:1	18.19:1
계	350	5,459	5,459	15.60:1	15.60:1

경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A6 BL