아파트분양주택마감

구미인의아파트 50년공임(예비)

청약 일정

2020.05.14 ~ 2020.05.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	구미인의아파트 50년공임(예비)	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	-	1,475세대	353세대
청약접수	-	3,883건	2,016건
경쟁률	-	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
39㎡	1억 2,663만원	44	44
39㎡	1억 2,663만원	86	86
49㎡	1억 5,927만원	627	627
계		757	757

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 49㎡주변 시세와 비슷+3.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	1억 2,663만원	1,056만원 ㎡당 319만원	374만원 ㎡당 113만원	주변 시세보다 크게 높음+182.4%	16건 · 1.5km · 연식 무관
39㎡	1억 2,663만원	1,048만원 ㎡당 317만원	374만원 ㎡당 113만원	주변 시세보다 크게 높음+180.3%	16건 · 1.5km · 연식 무관
49㎡	1억 5,927만원	1,056만원 ㎡당 319만원	1,020만원 ㎡당 309만원	주변 시세와 비슷+3.5%	27건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경상북도 구미시 인동16길 48-1 (진평동, 구미인의주공아파트)