아파트분양주택마감

신동탄포레자이

청약 일정

2020.05.11 ~ 2020.05.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	신동탄포레자이	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	739세대	-	-
청약접수	51,878건	-	-
경쟁률	70.20:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	4억 3,940만원	269	205	474
74㎡	5억 2,340만원	195	124	319
84㎡A	5억 6,600만원	162	137	299
84㎡B	5억 6,020만원	107	92	199
84㎡P	7억 6,030만원	6	0	6
계		739	558	1297

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 크게 높음+22.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	4억 3,940만원	2,422만원 ㎡당 733만원	1,983만원 ㎡당 600만원	주변 시세보다 크게 높음+22.1%	25건 · 5km · 준공 10년 이내
74㎡	5억 2,340만원	2,313만원 ㎡당 700만원	1,872만원 ㎡당 566만원	주변 시세보다 크게 높음+23.6%	47건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 6,600만원	2,202만원 ㎡당 666만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 크게 높음+24.0%	32건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,020만원	2,179만원 ㎡당 659만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 크게 높음+22.7%	32건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡P	7억 6,030만원	2,958만원 ㎡당 895만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 크게 높음+66.5%	32건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	269	10,825	10,825	40.24:1	40.24:1
74㎡	195	7,620	7,620	39.08:1	39.08:1
84㎡A	162	22,982	22,982	141.86:1	141.86:1
84㎡B	107	7,347	7,347	68.66:1	68.66:1
84㎡P	6	3,104	3,104	517.33:1	517.33:1
계	739	51,878	51,878	70.20:1	70.20:1

경기도 화성시 반월동 17번지 일원