아파트분양주택마감

부산모라 행복주택

청약 일정

2020.05.07 ~ 2020.05.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산모라 행복주택	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	-	774세대	827세대
청약접수	-	226건	229건
경쟁률	-	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
16㎡	1억 7,272만원	207	13	220
26㎡A	2억 7,100만원	67	29	96
26㎡B	2억 5,745만원	22	0	22
44㎡	4억 6,476만원	10	42	52
계		306	84	390

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 16㎡주변 시세보다 크게 높음+140.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
16㎡	1억 7,272만원	3,569만원 ㎡당 1,080만원	1,486만원 ㎡당 450만원	주변 시세보다 크게 높음+140.1%	18건 · 3km · 준공 10년 이내
26㎡A	2억 7,100만원	3,446만원 ㎡당 1,042만원	1,446만원 ㎡당 438만원	주변 시세보다 크게 높음+138.2%	21건 · 3km · 준공 10년 이내
26㎡B	2억 5,745만원	3,273만원 ㎡당 990만원	1,446만원 ㎡당 438만원	주변 시세보다 크게 높음+126.3%	21건 · 3km · 준공 10년 이내
44㎡	4억 6,476만원	3,492만원 ㎡당 1,056만원	1,151만원 ㎡당 348만원	주변 시세보다 크게 높음+203.3%	42건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

부산시 사상구 모라동 1366-2