아파트분양주택마감

의정부 롯데캐슬 골드포레

청약 일정

2020.05.06 ~ 2020.05.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	의정부 롯데캐슬 골드포레	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	206세대	-	-
청약접수	5,089건	-	-
경쟁률	24.70:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡	2억 440만원	27	20	47
59㎡A	3억 3,460만원	74	53	127
59㎡B	3억 2,770만원	16	13	29
84㎡A	4억 5,590만원	11	9	20
84㎡B	4억 5,520만원	30	21	51
84㎡C	4억 4,950만원	30	22	52
계		188	138	326

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-25.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	2억 440만원	1,699만원 ㎡당 514만원	1,479만원 ㎡당 448만원	주변 시세보다 높음+14.9%	31건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	3억 3,460만원	1,845만원 ㎡당 558만원	2,464만원 ㎡당 745만원	주변 시세보다 낮음-25.1%	79건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 2,770만원	1,806만원 ㎡당 546만원	2,464만원 ㎡당 745만원	주변 시세보다 낮음-26.7%	79건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 5,590만원	1,773만원 ㎡당 536만원	2,247만원 ㎡당 680만원	주변 시세보다 낮음-21.1%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 5,520만원	1,772만원 ㎡당 536만원	2,247만원 ㎡당 680만원	주변 시세보다 낮음-21.2%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 4,950만원	1,749만원 ㎡당 529만원	2,247만원 ㎡당 680만원	주변 시세보다 낮음-22.2%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	45	136	748	3.02:1	16.62:1
59㎡A	74	1,537	1,537	20.77:1	20.77:1
59㎡B	16	353	353	22.06:1	22.06:1
84㎡A	11	761	761	69.18:1	69.18:1
84㎡B	30	953	953	31.77:1	31.77:1
84㎡C	30	737	737	24.57:1	24.57:1
계	206	4,477	5,089	21.73:1	24.70:1

경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원