아파트분양주택마감
계룡 푸르지오 더 퍼스트
- 청약일
- 2020.05.04 ~ 2020.05.07
- 당첨 발표
- 2020.05.13
- 입주 예정
- 2022년 08월
- 공급 세대
- 883세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-0515
- 공급 위치
- 충청남도 계룡시 두마면 농소리 973번지 일원
청약 일정
2020.05.04 ~ 2020.05.07
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
1
2
3
4
청약 접수
5
6
7
청약 마감
8
9
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12
13
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 계룡 푸르지오 더 퍼스트 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 754세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 3,341건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 4.43:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 2,300만원 | 209 | 154 | 363 |
| 59㎡B | 2억 2,600만원 | 75 | 52 | 127 |
| 59㎡C | 2억 2,300만원 | 12 | 8 | 20 |
| 84㎡A | 3억 1,100만원 | 113 | 82 | 195 |
| 84㎡B | 3억 1,500만원 | 53 | 38 | 91 |
| 84㎡C | 3억 1,500만원 | 40 | 26 | 66 |
| 84㎡D | 3억 1,100만원 | 13 | 8 | 21 |
| 계 | 515 | 368 | 883 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-15.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 2,300만원 | 1,235만원 ㎡당 374만원 | 1,461만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 낮음-15.5% | 141건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 2,600만원 | 1,252만원 ㎡당 379만원 | 1,461만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 낮음-14.3% | 141건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 2억 2,300만원 | 1,233만원 ㎡당 373만원 | 1,461만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 141건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 1,100만원 | 1,220만원 ㎡당 369만원 | 1,706만원 ㎡당 516만원 | 주변 시세보다 낮음-28.5% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 1,500만원 | 1,237만원 ㎡당 374만원 | 1,706만원 ㎡당 516만원 | 주변 시세보다 낮음-27.5% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 1,500만원 | 1,238만원 ㎡당 375만원 | 1,706만원 ㎡당 516만원 | 주변 시세보다 낮음-27.4% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 1,100만원 | 1,221만원 ㎡당 369만원 | 1,706만원 ㎡당 516만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 340 | 512 | 512 | 1.51:1 | 1.51:1 |
| 59㎡B | 121 | 150 | 509 | 1.24:1 | 4.21:1 |
| 59㎡C | 19 | 25 | 118 | 1.32:1 | 6.21:1 |
| 84㎡A | 142 | 1,363 | 1,363 | 9.60:1 | 9.60:1 |
| 84㎡B | 74 | 230 | 230 | 3.11:1 | 3.11:1 |
| 84㎡C | 40 | 521 | 521 | 13.03:1 | 13.03:1 |
| 84㎡D | 18 | 88 | 88 | 4.89:1 | 4.89:1 |
| 계 | 754 | 2,889 | 3,341 | 3.83:1 | 4.43:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 36 | 72 | 0 | 0 | 10 | 0 | 36 | 0 | 0 | 154 |
| 59㎡B | 12 | 25 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 52 |
| 59㎡C | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡A | 19 | 39 | 0 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 82 |
| 84㎡B | 9 | 18 | 0 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 38 |
| 84㎡C | 6 | 13 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
충청남도 계룡시 두마면 농소리 973번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |