아파트분양주택마감

서홍동 헤리티지

청약 일정

2020.06.15 ~ 2020.06.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	서홍동 헤리티지	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	64세대	-	-
청약접수	6건	-	-
경쟁률	0.09:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
52㎡	2억 7,297만원	4	4
54㎡	2억 8,702만원	1	1
56㎡	2억 9,582만원	16	16
64㎡	2억 8,208만원	3	3
74㎡	3억 8,930만원	3	3
84㎡	4억 3,775만원	37	37
계		64	64

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷+0.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
52㎡	2억 7,297만원	1,734만원 ㎡당 525만원	1,081만원 ㎡당 327만원	주변 시세보다 크게 높음+60.4%	30건 · 1.5km · 연식 무관
54㎡	2억 8,702만원	1,730만원 ㎡당 523만원	1,055만원 ㎡당 319만원	주변 시세보다 크게 높음+63.9%	26건 · 1.5km · 연식 무관
56㎡	2억 9,582만원	1,728만원 ㎡당 523만원	1,057만원 ㎡당 320만원	주변 시세보다 크게 높음+63.5%	27건 · 1.5km · 연식 무관
64㎡	2억 8,208만원	1,436만원 ㎡당 434만원	1,050만원 ㎡당 318만원	주변 시세보다 크게 높음+36.8%	21건 · 1.5km · 연식 무관
74㎡	3억 8,930만원	1,718만원 ㎡당 520만원	1,695만원 ㎡당 513만원	주변 시세와 비슷+1.3%	23건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 3,775만원	1,710만원 ㎡당 517만원	1,695만원 ㎡당 513만원	주변 시세와 비슷+0.9%	23건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
52㎡	4	0	1	0.00:1	0.25:1
54㎡	1	0	0	0.00:1	0.00:1
56㎡	16	1	2	0.06:1	0.13:1
64㎡	3	1	1	0.33:1	0.33:1
74㎡	3	0	1	0.00:1	0.33:1
84㎡	37	1	1	0.03:1	0.03:1
계	64	3	6	0.05:1	0.09:1

제주특별자치도 서귀포시 서홍로 2597