아파트분양주택마감

화성동탄(2) C-26블록 행복주택

청약 일정

2020.05.08 ~ 2020.05.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	화성동탄(2) C-26블록 행복주택	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	-	-	-
청약접수	-	-	-
경쟁률	-	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
16㎡A	2,326만원	90	90
21㎡A	3,010만원	90	90
31㎡A	4,325만원	90	90
31㎡B	4,325만원	20	20
44㎡A	6,077만원	20	20
계		310	310

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 16㎡A주변 시세보다 낮음-46.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
16㎡A	2,326만원	456만원 ㎡당 138만원	858만원 ㎡당 259만원	주변 시세보다 낮음-46.8%	6건 · 5km · 연식 무관
21㎡A	3,010만원	456만원 ㎡당 138만원	1,441만원 ㎡당 436만원	주변 시세보다 낮음-68.3%	14건 · 5km · 연식 무관
31㎡A	4,325만원	447만원 ㎡당 135만원	2,505만원 ㎡당 758만원	주변 시세보다 낮음-82.1%	30건 · 5km · 준공 10년 이내
31㎡B	4,325만원	447만원 ㎡당 135만원	2,505만원 ㎡당 758만원	주변 시세보다 낮음-82.1%	30건 · 5km · 준공 10년 이내
44㎡A	6,077만원	447만원 ㎡당 135만원	4,112만원 ㎡당 1,244만원	주변 시세보다 낮음-89.1%	10건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경기도 화성시 동탄기흥로277번길 12 (오산동, 동탄2 LH C26단지)