아파트분양주택마감
힐스테이트 동인센트럴
- 청약일
- 2020.05.06 ~ 2020.05.08
- 당첨 발표
- 2020.05.14
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 410세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 053-767-1055
- 공급 위치
- 대구광역시 중구 공평로20길 40 (동인동1가)
청약 일정
2020.05.06 ~ 2020.05.08
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
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계약 시작
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계약 종료
29
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1
2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 동인센트럴 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 317세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 4,173건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 13.16:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,800만원 | 42 | 33 | 75 |
| 84㎡B | 5억 4,700만원 | 51 | 40 | 91 |
| 84㎡C | 5억 3,200만원 | 51 | 40 | 91 |
| 84㎡D | 5억 3,800만원 | 33 | 29 | 62 |
| 112㎡A | 7억 1,800만원 | 41 | 3 | 44 |
| 112㎡B | 7억 200만원 | 42 | 3 | 45 |
| 141㎡ | 9억 1,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 177㎡ | 11억 6,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 262 | 148 | 410 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-5.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,800만원 | 2,155만원 ㎡당 652만원 | 2,260만원 ㎡당 684만원 | 주변 시세와 비슷-4.7% | 408건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 4,700만원 | 2,146만원 ㎡당 649만원 | 2,260만원 ㎡당 684만원 | 주변 시세보다 낮음-5.1% | 408건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 3,200만원 | 2,078만원 ㎡당 629만원 | 2,260만원 ㎡당 684만원 | 주변 시세보다 낮음-8.0% | 408건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 3,800만원 | 2,103만원 ㎡당 636만원 | 2,260만원 ㎡당 684만원 | 주변 시세보다 낮음-6.9% | 408건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 7억 1,800만원 | 2,114만원 ㎡당 639만원 | 2,627만원 ㎡당 795만원 | 주변 시세보다 낮음-19.5% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 7억 200만원 | 2,061만원 ㎡당 624만원 | 2,627만원 ㎡당 795만원 | 주변 시세보다 낮음-21.5% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 141㎡ | 9억 1,100만원 | 2,128만원 ㎡당 644만원 | 1,555만원 ㎡당 470만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.8% | 71건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 177㎡ | 11억 6,000만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 1,912만원 ㎡당 578만원 | 주변 시세보다 높음+13.2% | 28건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 42 | 1,157 | 1,157 | 27.55:1 | 27.55:1 |
| 84㎡B | 51 | 1,420 | 1,420 | 27.84:1 | 27.84:1 |
| 84㎡C | 74 | 477 | 477 | 6.45:1 | 6.45:1 |
| 84㎡D | 60 | 225 | 498 | 3.75:1 | 8.30:1 |
| 112㎡A | 43 | 394 | 394 | 9.16:1 | 9.16:1 |
| 112㎡B | 45 | 88 | 185 | 1.96:1 | 4.11:1 |
| 141㎡ | 1 | 20 | 20 | 20.00:1 | 20.00:1 |
| 177㎡ | 1 | 22 | 22 | 22.00:1 | 22.00:1 |
| 계 | 317 | 3,803 | 4,173 | 12.00:1 | 13.16:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 4 | 19 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡B | 4 | 24 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡C | 4 | 24 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡D | 4 | 17 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 112㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 112㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
대구광역시 중구 공평로20길 40 (동인동1가)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |