아파트분양주택마감

시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥

청약 일정

2020.04.27 ~ 2020.04.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	369세대	-	-
청약접수	4,131건	-	-
경쟁률	11.20:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 8,420만원	94	72	166
59㎡B	2억 8,470만원	34	24	58
59㎡C	2억 7,430만원	35	23	58
84㎡A	3억 7,910만원	137	103	240
84㎡B	3억 7,870만원	32	24	56
계		332	246	578

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-17.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 8,420만원	1,568만원 ㎡당 474만원	1,882만원 ㎡당 569만원	주변 시세보다 낮음-16.7%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 8,470만원	1,570만원 ㎡당 475만원	1,882만원 ㎡당 569만원	주변 시세보다 낮음-16.6%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	2억 7,430만원	1,513만원 ㎡당 458만원	1,882만원 ㎡당 569만원	주변 시세보다 낮음-19.6%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 7,910만원	1,474만원 ㎡당 446만원	1,791만원 ㎡당 542만원	주변 시세보다 낮음-17.7%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 7,870만원	1,475만원 ㎡당 446만원	1,791만원 ㎡당 542만원	주변 시세보다 낮음-17.6%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	108	851	851	7.88:1	7.88:1
59㎡B	34	248	248	7.29:1	7.29:1
59㎡C	50	208	208	4.16:1	4.16:1
84㎡A	137	2,475	2,475	18.07:1	18.07:1
84㎡B	40	349	349	8.73:1	8.73:1
계	369	4,131	4,131	11.20:1	11.20:1

경기도 시흥시 거북섬둘레길 28 (정왕동)