아파트분양주택마감
대구 월배 라온프라이빗 디엘
- 청약일
- 2020.04.28 ~ 2020.05.04
- 당첨 발표
- 2020.05.11
- 입주 예정
- 2024년 11월
- 공급 세대
- 555세대
- 건설업체
- 라온건설(주)
- 사업주체 전화
- 053-643-7656
- 공급 위치
- 대구광역시 달서구 월배로33길 6 (진천동)
청약 일정
2020.04.28 ~ 2020.05.04
일
월
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토
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 대구 월배 라온프라이빗 디엘 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 517세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 6,054건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 11.71:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,200만원 | 24 | 17 | 41 |
| 84㎡B | 6억 2,200만원 | 24 | 18 | 42 |
| 99㎡A | 7억 6,200만원 | 184 | 27 | 211 |
| 99㎡B | 7억 6,200만원 | 145 | 22 | 167 |
| 125㎡ | 8억 8,640만원 | 75 | 13 | 88 |
| 175㎡ | 19억 3,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 184㎡A | 20억원 | 3 | 0 | 3 |
| 184㎡B | 20억원 | 1 | 0 | 1 |
| 218㎡ | 24억원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 458 | 97 | 555 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 99㎡A주변 시세보다 크게 높음+29.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,200만원 | 2,459만원 ㎡당 744만원 | 2,031만원 ㎡당 614만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.1% | 261건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 2,200만원 | 2,420만원 ㎡당 732만원 | 2,031만원 ㎡당 614만원 | 주변 시세보다 높음+19.2% | 261건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 7억 6,200만원 | 2,523만원 ㎡당 763만원 | 1,942만원 ㎡당 588만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.9% | 137건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 7억 6,200만원 | 2,523만원 ㎡당 763만원 | 1,942만원 ㎡당 588만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.9% | 137건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡ | 8억 8,640만원 | 2,335만원 ㎡당 706만원 | 2,362만원 ㎡당 715만원 | 주변 시세와 비슷-1.1% | 15건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 175㎡ | 19억 3,000만원 | 3,636만원 ㎡당 1,100만원 | 1,617만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 크게 높음+124.8% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 184㎡A | 20억원 | 3,588만원 ㎡당 1,085만원 | 1,682만원 ㎡당 509만원 | 주변 시세보다 크게 높음+113.3% | 14건 · 3km · 연식 무관 |
| 184㎡B | 20억원 | 3,588만원 ㎡당 1,085만원 | 1,682만원 ㎡당 509만원 | 주변 시세보다 크게 높음+113.3% | 14건 · 3km · 연식 무관 |
| 218㎡ | 24억원 | 3,634만원 ㎡당 1,099만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 24 | 1,697 | 1,697 | 70.71:1 | 70.71:1 |
| 84㎡B | 24 | 1,302 | 1,302 | 54.25:1 | 54.25:1 |
| 99㎡A | 210 | 1,456 | 1,456 | 6.93:1 | 6.93:1 |
| 99㎡B | 167 | 867 | 867 | 5.19:1 | 5.19:1 |
| 125㎡ | 86 | 643 | 643 | 7.48:1 | 7.48:1 |
| 175㎡ | 1 | 3 | 42 | 3.00:1 | 42.00:1 |
| 184㎡A | 3 | 4 | 29 | 1.33:1 | 9.67:1 |
| 184㎡B | 1 | 0 | 13 | 0.00:1 | 13.00:1 |
| 218㎡ | 1 | 5 | 5 | 5.00:1 | 5.00:1 |
| 계 | 517 | 5,977 | 6,054 | 11.56:1 | 11.71:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 4 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| 84㎡B | 4 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 99㎡A | 21 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 99㎡B | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| 125㎡ | 9 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
대구광역시 달서구 월배로33길 6 (진천동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |