아파트분양주택마감

인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크

청약 일정

2020.04.06 ~ 2020.04.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	432세대	-	-
청약접수	5,815건	-	-
경쟁률	13.46:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 5,700만원	65	47	112
59㎡B	3억 3,866만원	73	59	132
59㎡C	3억 1,123만원	139	109	248
84㎡A	4억 5,959만원	36	22	58
84㎡B	4억 2,996만원	34	22	56
84㎡C	4억 1,006만원	66	50	116
계		413	309	722

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡C주변 시세보다 낮음-7.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 5,700만원	1,969만원 ㎡당 596만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 높음+6.5%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 3,866만원	1,866만원 ㎡당 565만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세와 비슷+0.9%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	3억 1,123만원	1,715만원 ㎡당 519만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 낮음-7.3%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 5,959만원	1,788만원 ㎡당 541만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 높음+14.0%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 2,996만원	1,672만원 ㎡당 506만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 높음+6.7%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 1,006만원	1,595만원 ㎡당 482만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세와 비슷+1.7%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	65	1,172	1,172	18.03:1	18.03:1
59㎡B	80	712	712	8.90:1	8.90:1
59㎡C	151	1,412	1,412	9.35:1	9.35:1
84㎡A	36	920	920	25.56:1	25.56:1
84㎡B	34	495	495	14.56:1	14.56:1
84㎡C	66	1,104	1,104	16.73:1	16.73:1
계	432	5,815	5,815	13.46:1	13.46:1

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