아파트분양주택마감

속초2차 아이파크

청약 일정

2020.03.02 ~ 2020.03.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	속초2차 아이파크	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	549세대	302세대	209세대
청약접수	494건	7건	671건
경쟁률	0.90:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
79㎡	2억 9,490만원	111	80	191
84㎡A	3억 1,880만원	189	137	326
84㎡B	3억 1,060만원	32	20	52
113㎡	5억 8,500만원	3	0	3
123㎡	6억 5,000만원	2	0	2
125㎡	6억 5,200만원	2	0	2
156㎡	8억 1,200만원	2	0	2
계		341	237	578

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-25.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
79㎡	2억 9,490만원	1,228만원 ㎡당 372만원	1,655만원 ㎡당 501만원	주변 시세보다 낮음-25.8%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 1,880만원	1,241만원 ㎡당 375만원	1,655만원 ㎡당 501만원	주변 시세보다 낮음-25.0%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 1,060만원	1,209만원 ㎡당 366만원	1,655만원 ㎡당 501만원	주변 시세보다 낮음-26.9%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
113㎡	5억 8,500만원	1,707만원 ㎡당 516만원	952만원 ㎡당 288만원	주변 시세보다 크게 높음+79.4%	13건 · 2km · 연식 무관
123㎡	6억 5,000만원	1,734만원 ㎡당 524만원	720만원 ㎡당 218만원	주변 시세보다 크게 높음+140.7%	11건 · 1.5km · 연식 무관
125㎡	6억 5,200만원	1,712만원 ㎡당 518만원	952만원 ㎡당 288만원	주변 시세보다 크게 높음+79.8%	16건 · 2km · 연식 무관
156㎡	8억 1,200만원	1,716만원 ㎡당 519만원	759만원 ㎡당 230만원	주변 시세보다 크게 높음+126.0%	12건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
79㎡	189	47	69	0.25:1	0.37:1
84㎡A	301	286	344	0.95:1	1.14:1
84㎡B	50	28	36	0.56:1	0.72:1
113㎡	3	12	12	4.00:1	4.00:1
123㎡	2	15	15	7.50:1	7.50:1
125㎡	2	10	10	5.00:1	5.00:1
156㎡	2	8	8	4.00:1	4.00:1
계	549	406	494	0.74:1	0.90:1

강원도 속초시 조양동 415번지 일원