아파트분양주택마감
서면 스위트엠 골드에비뉴
- 청약일
- 2020.02.24 ~ 2020.02.26
- 당첨 발표
- 2020.03.03
- 입주 예정
- 2022년 02월
- 공급 세대
- 225세대
- 건설업체
- 일군토건
- 사업주체 전화
- 051-632-0112
- 공급 위치
- 부산광역시 부산진구 범일로 158 (범천동)
청약 일정
2020.02.24 ~ 2020.02.26
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 서면 스위트엠 골드에비뉴 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 225세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 90건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 0.40:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡I | 2억 7,233만원 | 11 | 6 | 17 |
| 49㎡L | 2억 8,427만원 | 6 | 2 | 8 |
| 54㎡H | 3억 981만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡A | 3억 3,740만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡B | 3억 3,053만원 | 11 | 6 | 17 |
| 59㎡C | 3억 3,369만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡D | 3억 2,965만원 | 10 | 7 | 17 |
| 59㎡E | 3억 3,804만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡F | 3억 3,633만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡G | 3억 4,830만원 | 13 | 12 | 25 |
| 59㎡J | 3억 4,378만원 | 6 | 2 | 8 |
| 59㎡K | 3억 4,211만원 | 6 | 2 | 8 |
| 계 | 128 | 97 | 225 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 54㎡H주변 시세보다 낮음-10.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡I | 2억 7,233만원 | 1,828만원 ㎡당 553만원 | 2,107만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-13.2% | 227건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡L | 2억 8,427만원 | 1,892만원 ㎡당 572만원 | 2,107만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 227건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡H | 3억 981만원 | 1,872만원 ㎡당 566만원 | 2,090만원 ㎡당 632만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 232건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 3,740만원 | 1,860만원 ㎡당 563만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-8.8% | 282건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,053만원 | 1,839만원 ㎡당 556만원 | 2,065만원 ㎡당 625만원 | 주변 시세보다 낮음-11.0% | 274건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 3,369만원 | 1,839만원 ㎡당 556만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-9.9% | 282건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 2,965만원 | 1,817만원 ㎡당 550만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-11.0% | 282건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 3억 3,804만원 | 1,872만원 ㎡당 566만원 | 2,056만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 낮음-8.9% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡F | 3억 3,633만원 | 1,860만원 ㎡당 563만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-8.9% | 281건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡G | 3억 4,830만원 | 1,941만원 ㎡당 587만원 | 2,065만원 ㎡당 625만원 | 주변 시세보다 낮음-6.0% | 274건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡J | 3억 4,378만원 | 1,896만원 ㎡당 574만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-7.1% | 282건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡K | 3억 4,211만원 | 1,886만원 ㎡당 570만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 주변 시세보다 낮음-7.6% | 282건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 25 | 11 | 26 | 0.44:1 | 1.04:1 |
| 59㎡B | 17 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.06:1 |
| 59㎡C | 25 | 9 | 16 | 0.36:1 | 0.64:1 |
| 59㎡D | 17 | 2 | 3 | 0.12:1 | 0.18:1 |
| 59㎡E | 25 | 4 | 8 | 0.16:1 | 0.32:1 |
| 59㎡F | 25 | 7 | 9 | 0.28:1 | 0.36:1 |
| 59㎡G | 25 | 6 | 7 | 0.24:1 | 0.28:1 |
| 54㎡H | 25 | 2 | 3 | 0.08:1 | 0.12:1 |
| 49㎡I | 17 | 6 | 7 | 0.35:1 | 0.41:1 |
| 59㎡J | 8 | 1 | 3 | 0.13:1 | 0.38:1 |
| 59㎡K | 8 | 3 | 4 | 0.38:1 | 0.50:1 |
| 49㎡L | 8 | 0 | 3 | 0.00:1 | 0.38:1 |
| 계 | 225 | 51 | 90 | 0.23:1 | 0.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 49㎡I | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 49㎡L | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 54㎡H | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡A | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡B | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 59㎡C | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡D | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡E | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡F | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡G | 4 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡J | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 59㎡K | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
부산광역시 부산진구 범일로 158 (범천동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |