아파트분양주택마감
매교역 푸르지오 SK VIEW(수원)
- 청약일
- 2020.02.18 ~ 2020.02.20
- 당첨 발표
- 2020.02.27
- 입주 예정
- 2022년 07월
- 공급 세대
- 1,795세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-4844
- 공급 위치
- 경기도 수원시 팔달구 정조로 688-8 (매교동)
청약 일정
2020.02.18 ~ 2020.02.20
일
월
화
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목
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청약 접수
19
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 매교역 푸르지오 SK VIEW(수원) | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,074세대 | - | - |
| 청약접수 | 156,505건 | - | - |
| 경쟁률 | 145.72:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,800만원 | 135 | 99 | 234 |
| 59㎡B | 4억 5,800만원 | 67 | 47 | 114 |
| 59㎡C | 4억 6,800만원 | 21 | 14 | 35 |
| 74㎡A | 5억 7,300만원 | 110 | 78 | 188 |
| 74㎡B | 5억 6,200만원 | 220 | 163 | 383 |
| 84㎡ | 6억 5,200만원 | 405 | 305 | 710 |
| 99㎡ | 7억 4,100만원 | 92 | 13 | 105 |
| 110㎡ | 8억 1,800만원 | 24 | 2 | 26 |
| 계 | 1074 | 721 | 1795 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-27.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,800만원 | 2,581만원 ㎡당 781만원 | 3,688만원 ㎡당 1,116만원 | 주변 시세보다 낮음-30.0% | 224건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 5,800만원 | 2,528만원 ㎡당 765만원 | 3,688만원 ㎡당 1,116만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 224건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 6,800만원 | 2,588만원 ㎡당 783만원 | 3,688만원 ㎡당 1,116만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 224건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 7,300만원 | 2,536만원 ㎡당 767만원 | 3,637만원 ㎡당 1,100만원 | 주변 시세보다 낮음-30.3% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 6,200만원 | 2,479만원 ㎡당 750만원 | 3,637만원 ㎡당 1,100만원 | 주변 시세보다 낮음-31.8% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 6억 5,200만원 | 2,537만원 ㎡당 767만원 | 3,497만원 ㎡당 1,058만원 | 주변 시세보다 낮음-27.5% | 143건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 7억 4,100만원 | 2,452만원 ㎡당 742만원 | 3,493만원 ㎡당 1,057만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 51건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡ | 8억 1,800만원 | 2,455만원 ㎡당 743만원 | 3,590만원 ㎡당 1,086만원 | 주변 시세보다 낮음-31.6% | 21건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 135 | 21,697 | 21,697 | 160.72:1 | 160.72:1 |
| 59㎡B | 67 | 6,126 | 6,126 | 91.43:1 | 91.43:1 |
| 59㎡C | 21 | 3,118 | 3,118 | 148.48:1 | 148.48:1 |
| 74㎡A | 110 | 10,614 | 10,614 | 96.49:1 | 96.49:1 |
| 74㎡B | 220 | 18,254 | 18,254 | 82.97:1 | 82.97:1 |
| 84㎡ | 405 | 72,432 | 72,432 | 178.84:1 | 178.84:1 |
| 99㎡ | 92 | 20,955 | 20,955 | 227.77:1 | 227.77:1 |
| 110㎡ | 24 | 3,309 | 3,309 | 137.88:1 | 137.88:1 |
| 계 | 1,074 | 156,505 | 156,505 | 145.72:1 | 145.72:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 23 | 46 | 0 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 99 |
| 59㎡B | 11 | 22 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 47 |
| 59㎡C | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 74㎡A | 18 | 37 | 0 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 78 |
| 74㎡B | 38 | 76 | 0 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 163 |
| 84㎡ | 71 | 142 | 0 | 0 | 21 | 0 | 71 | 0 | 0 | 305 |
| 99㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 110㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
경기도 수원시 팔달구 정조로 688-8 (매교동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |