아파트분양주택마감

진주정촌올리움 국민임대주택

청약 일정

2020.02.12 ~ 2020.03.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	진주정촌올리움 국민임대주택	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	-	354세대	346세대
청약접수	-	346건	12,091건
경쟁률	-	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
34㎡	1,232만원	39	39
38㎡	1,946만원	6	6
44㎡	2,618만원	123	123
50㎡	3,164만원	28	28
59㎡	3,654만원	173	173
계		369	369

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 낮음-85.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
34㎡	1,232만원	119만원 ㎡당 36만원	1,001만원 ㎡당 303만원	주변 시세보다 낮음-88.1%	56건 · 5km · 연식 무관
38㎡	1,946만원	167만원 ㎡당 51만원	1,156만원 ㎡당 350만원	주변 시세보다 낮음-85.5%	39건 · 3km · 연식 무관
44㎡	2,618만원	194만원 ㎡당 59만원	2,575만원 ㎡당 779만원	주변 시세보다 낮음-92.4%	11건 · 5km · 준공 10년 이내
50㎡	3,164만원	206만원 ㎡당 62만원	2,534만원 ㎡당 766만원	주변 시세보다 낮음-91.9%	13건 · 5km · 준공 10년 이내
59㎡	3,654만원	201만원 ㎡당 61만원	1,398만원 ㎡당 423만원	주변 시세보다 낮음-85.6%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경상남도 진주시 정촌면 삼일로 12