아파트분양주택마감
경북도청신도시 코오롱하늘채
- 청약일
- 2020.02.21 ~ 2020.02.25
- 당첨 발표
- 2020.03.02
- 입주 예정
- 2020년 07월
- 공급 세대
- 869세대
- 건설업체
- 코오롱글로벌(주)
- 사업주체 전화
- 054-843-1500
- 공급 위치
- 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1177
청약 일정
2020.02.21 ~ 2020.02.25
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 경북도청신도시 코오롱하늘채 | 펜타힐즈 더블유 1단지 | 상주북천 하늘채 파크원 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 732세대 | 1,475세대 | 353세대 |
| 청약접수 | 722건 | 3,883건 | 2,016건 |
| 경쟁률 | 0.99:1 | 2.63:1 | 5.71:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 3,600만원 | 6 | 8 | 14 |
| 60㎡B | 3,600만원 | 19 | 55 | 74 |
| 60㎡C | 3,600만원 | 14 | 38 | 52 |
| 74㎡ | 6,100만원 | 20 | 56 | 76 |
| 74㎡A | 6,100만원 | 23 | 78 | 101 |
| 74㎡B | 6,100만원 | 19 | 60 | 79 |
| 77㎡ | 6,600만원 | 5 | 20 | 25 |
| 77㎡ | 6,600만원 | 8 | 16 | 24 |
| 84㎡A | 7,900만원 | 47 | 163 | 210 |
| 84㎡B | 7,900만원 | 45 | 147 | 192 |
| 84㎡T | 7,600만원 | 7 | 15 | 22 |
| 계 | 213 | 656 | 869 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-73.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 3,600만원 | 195만원 ㎡당 59만원 | 1,227만원 ㎡당 371만원 | 주변 시세보다 낮음-84.1% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 60㎡B | 3,600만원 | 195만원 ㎡당 59만원 | 1,227만원 ㎡당 371만원 | 주변 시세보다 낮음-84.1% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 60㎡C | 3,600만원 | 195만원 ㎡당 59만원 | 1,227만원 ㎡당 371만원 | 주변 시세보다 낮음-84.1% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 6,100만원 | 269만원 ㎡당 81만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-76.5% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 6,100만원 | 269만원 ㎡당 81만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-76.5% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 6,100만원 | 269만원 ㎡당 81만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-76.5% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 77㎡ | 6,600만원 | 280만원 ㎡당 85만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-75.6% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 77㎡ | 6,600만원 | 280만원 ㎡당 85만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-75.5% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7,900만원 | 308만원 ㎡당 93만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-73.2% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7,900만원 | 308만원 ㎡당 93만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-73.2% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 7,600만원 | 296만원 ㎡당 89만원 | 1,147만원 ㎡당 347만원 | 주변 시세보다 낮음-74.2% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 12 | 32 | 32 | 2.67:1 | 2.67:1 |
| 60㎡B | 69 | 49 | 68 | 0.71:1 | 0.99:1 |
| 60㎡C | 50 | 14 | 35 | 0.28:1 | 0.70:1 |
| 74㎡A | 101 | 84 | 94 | 0.83:1 | 0.93:1 |
| 74㎡ | 76 | 29 | 42 | 0.38:1 | 0.55:1 |
| 74㎡B | 70 | 29 | 41 | 0.41:1 | 0.59:1 |
| 77㎡ | 22 | 10 | 20 | 0.45:1 | 0.91:1 |
| 77㎡ | 22 | 10 | 11 | 0.45:1 | 0.50:1 |
| 84㎡A | 131 | 216 | 216 | 1.65:1 | 1.65:1 |
| 84㎡B | 163 | 63 | 131 | 0.39:1 | 0.80:1 |
| 84㎡T | 16 | 32 | 32 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 계 | 732 | 568 | 722 | 0.78:1 | 0.99:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 60㎡A | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 8 |
| 60㎡B | 3 | 7 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 29 | 0 | 55 |
| 60㎡C | 2 | 5 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 20 | 0 | 38 |
| 74㎡ | 3 | 7 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 30 | 0 | 56 |
| 74㎡A | 5 | 10 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 40 | 0 | 78 |
| 74㎡B | 3 | 8 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 31 | 0 | 60 |
| 77㎡ | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 | 10 | 0 | 20 |
| 77㎡ | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 0 | 16 |
| 84㎡A | 10 | 21 | 21 | 0 | 6 | 0 | 21 | 84 | 0 | 163 |
| 84㎡B | 9 | 19 | 19 | 0 | 5 | 0 | 19 | 76 | 0 | 147 |
| 84㎡T | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 0 | 15 |
분양위치
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1177
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |